1. 必須具備的資質(zhì)條件

拆除電梯屬于特種作業(yè)，需由具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)承接，個(gè)人或無資質(zhì)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)禁操作：

企業(yè)資質(zhì)：《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（電梯類，級(jí)別需匹配電梯類型和高度）、《生產(chǎn)許可證》；

人員資質(zhì)：現(xiàn)場(chǎng)操作人員需持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（電梯安裝 / 維修方向）、高空作業(yè)證、電工證、焊工證（如需切割）；

備案要求：拆除前需向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局（特種設(shè)備監(jiān)管部門）提交《電梯拆除告知書》，說明拆除時(shí)間、地點(diǎn)、電梯參數(shù)、施工方案及保障措施，備案通過后方可施工。

2. 前期準(zhǔn)備文件

電梯產(chǎn)權(quán)證明（確認(rèn)拆除合法性，避免產(chǎn)權(quán)糾紛）；

電梯原始技術(shù)資料（井道圖紙、設(shè)備說明書、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，便于了解電梯結(jié)構(gòu)、承重點(diǎn)、線纜走向）；

施工方案（含拆除流程、防護(hù)措施、環(huán)保處理方案、應(yīng)急預(yù)案）；

與物業(yè) / 業(yè)主方簽訂的協(xié)議（明確施工期間的責(zé)任、場(chǎng)地使用、擾民防控等）。