工程造價計價依據(jù)是工程建設(shè)中據(jù)以計算造價的各類基礎(chǔ)資料,這些依據(jù)是確定和控制工程造價的關(guān)鍵因素。以下是關(guān)于工程造價計價依據(jù)的詳細解釋:
一、計價依據(jù)的主要內(nèi)容
?施工圖紙和設(shè)計文件?:這是工程計價的基礎(chǔ),提供了工程的詳細設(shè)計和相關(guān)技術(shù)參數(shù),據(jù)此可以計算出各個分部分項工程的工程量。
?定額和計價規(guī)范?:定額是根據(jù)一定的施工工藝和材料消耗標準制定的標準定額,計價規(guī)范則是根據(jù)一定的工程量計算規(guī)則和定額標準制定的。這些為計算工程造價提供了單價和費用計算的標準。
?材料價格和設(shè)備費用?:這些費用通常會占據(jù)整個工程總造價的一定比例,因此需要認真了解市場行情和價格變化情況,合理確定價格。
?法律法規(guī)和政策決定?:如工程招投標制度、工程監(jiān)理制度等,這些都需要在計價過程中嚴格遵守。此外,政府的稅費政策、產(chǎn)業(yè)政策等也會影響工程造價。
?施工組織和現(xiàn)場情況?:包括施工工藝、施工方法、施工進度等,以及施工現(xiàn)場的氣候條件、地質(zhì)條件等因素,這些都會對工程造價產(chǎn)生影響。
二、計價依據(jù)的種類
?計算工程量和設(shè)備數(shù)量的依據(jù)?:如初步設(shè)計、擴大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等設(shè)計圖紙和資料,以及建設(shè)項目可行性研究資料等。
?計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)?:如人工單價、材料預(yù)算單價、機械臺班單價等資源要素價格,以及各種定額指標如企業(yè)定額、預(yù)算定額、概算定額等。
?計算建筑安裝工程費用的依據(jù)?:如間接費費率、措施費費率、利潤費、稅率以及工程造價指數(shù)等。
?計算設(shè)備費的依據(jù)?:主要是設(shè)備價格和運雜費費率。
?計算工程建設(shè)其他費用的依據(jù)?:如建設(shè)工程用地指標以及各項工程建設(shè)其他費用定額。
三、計價依據(jù)的特征與作用
?科學(xué)性?:計價依據(jù)的制定必須符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準,反映一定時期各地生產(chǎn)力發(fā)展水平。
?性?:計價依據(jù)是由國家或授權(quán)部門通過一定程序?qū)徟C發(fā)的,在一定范圍內(nèi)有效,具有經(jīng)濟法規(guī)的性質(zhì)。
?統(tǒng)一性?:計價依據(jù)的制定、頒布和執(zhí)行有統(tǒng)一的程序、原則和要求。
?系統(tǒng)性?:計價依據(jù)相互之間相互作用、相互聯(lián)系,形成了一個完整的系統(tǒng)。
?穩(wěn)定性和時效性?:計價依據(jù)在一定時期內(nèi)具有相對穩(wěn)定性,但隨著生產(chǎn)力水平的發(fā)展,其內(nèi)容和水平需要不斷進行修改、調(diào)整和更新。
計價依據(jù)在工程造價管理中起著至關(guān)重要的作用,是編制計劃、經(jīng)濟核算、投資決策以及市場競爭的重要依據(jù)。因此,在工程造價管理過程中,必須嚴格遵照執(zhí)行相關(guān)的計價依據(jù),以確保工程造價的合理性和準確性。
