1. 用途與場景

銷售展示：在售樓處通過微縮模型展示樓盤整體布局、戶型結(jié)構(gòu)，幫助購房者直觀了解房產(chǎn)規(guī)劃。

建筑設(shè)計：建筑師用于呈現(xiàn)設(shè)計方案，體現(xiàn)建筑外觀、內(nèi)部空間劃分等細(xì)節(jié)。

城市規(guī)劃：展示區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)項目與周邊配套（如學(xué)校、交通、商業(yè)）的關(guān)系。

2. 類型

物理模型

沙盤模型：常見于售樓處，用塑料、木質(zhì)等材料制作，按比例還原小區(qū)景觀、樓棟分布。

戶型模型：聚焦單個戶型，展示客廳、臥室、廚房等空間的尺寸和布局。

數(shù)字模型（3D/VR 模型）

3D 建模：通過 CAD、SketchUp 等軟件生成三維圖像，可旋轉(zhuǎn)、縮放查看細(xì)節(jié)。

VR 虛擬模型：結(jié)合虛擬現(xiàn)實技術(shù)，讓用戶 “沉浸式” 體驗房屋內(nèi)部，甚至模擬不同裝修風(fēng)格。

3. 制作要點

比例準(zhǔn)確性：需嚴(yán)格按照實際尺寸縮小，確保樓棟間距、戶型面積等符合規(guī)劃。

細(xì)節(jié)還原：如綠化景觀、門窗樣式、周邊道路等，提升真實感。

技術(shù)融合：數(shù)字模型可加入動態(tài)效果（如光照變化、人流模擬），增強(qiáng)交互體驗。