房屋抵押貸款的條件：

1. 申請者年齡在18周歲以上，征信良好，具有完全民事行為能力。

2. 貸款人在本地有穩(wěn)定的工作和住址，借款人企業(yè)成立滿3個月，申請者無逾期記錄。

3. 能提供抵押物所有權憑證，抵押貸款長20年，按30年月供還款。

4. 郊區(qū)房產房齡在25年以內，房齡城六區(qū)40年以內，優(yōu)質地段房屋房齡50年以內。