個人住房貸款包括個人住房商業(yè)性貸款、個人公積金貸款和個人組合型貸款。個人住房商業(yè)性貸款是指具有完全民事行為能力的自然人向銀行申請的自營貸款，用于購買城市住房的貸款。個人公積金貸款是指個人在繳納公積金時，可以向公積金管理機構申請的用于購買住房的貸款。個人組合型貸款是個人住房貸款的一種形式，包括商業(yè)貸款和公積金貸款的組合。