工程建設領(lǐng)域的項目建設是一項系統(tǒng)性工程，建設工程招標按照標的內(nèi)建設工程監(jiān)理招標容可分為工程勘察設計招標、建設工程項目管理招標、建設項目總承包招標、工程建設施工招標以及建設項目供貨招標等。以工程建設施工招標的項目為例，整個項目分為多個階段，一般分為招標投標階段、施工階段、質(zhì)量保修階段等。

投標保函，是由擔保人為投標人向招標人提供的一種工程保證擔保。保證的主要內(nèi)容為投標人能按照招標文件要求參加招標，并在中標后與業(yè)主簽訂合同以及提交履約保證等。一般要求在投標截止日之前提供，保函擔保的期限通常覆蓋投標有效期。如果投標人不履行招標投標階段的義務，如圍標、串標、中途撤標，或中標后不能如期簽約以及提供履約保證，在保函有效期內(nèi)，受益人有權(quán)要求擔保機構(gòu)按照保函的約定履行擔保責任。

履約保函的性質(zhì)與法律效力：

從屬性與獨立性：根據(jù)《中華人民共和國民法典》，履約保函通常從屬于主合同，如主合同無效，履約保函一般也隨之無效，除非法律另有規(guī)定或保函具有獨立性特征。獨立保函的認定需依據(jù)具體條款，如保函中明確約定見索即付等類似條款，則視為獨立保函，保證人承擔性的付款責任。

?見索即付原則?：多數(shù)履約保函采用“見索即付”原則，即受益人提交符合保函要求的單據(jù)后，保證人應立即支付約定的金額，無需審查基礎(chǔ)交易的實際履行情況。

?擔保責任限額?：履約保函明確規(guī)定了擔保人的賠償責任限額，通常為保函中載明的金額。

商業(yè)保函是什么意思？

商業(yè)保函指的是，除了銀行以外，由其他商業(yè)機構(gòu)出具的保函，一般出具保函的公司都是專業(yè)的擔保機構(gòu)或商業(yè)機構(gòu)的信用擔保。

商業(yè)保函也是包括了很多種的，比如預付款保、農(nóng)民工工資支付保函、質(zhì)量保函、投標保函、履約保函等，這些都是屬于商業(yè)保函。

商業(yè)保函的費用相對于銀行辦函要便宜很多，有的可能低于50%以上。這對于建筑企業(yè)來說，相對還是比較節(jié)約成本的。