個(gè)人消費(fèi)貸款作為一種便捷的融資方式，已成為現(xiàn)代人解決資金需求的重要工具。無(wú)論是裝修房屋、購(gòu)買(mǎi)家電、教育培訓(xùn)，還是旅游消費(fèi)，個(gè)人消費(fèi)貸款都能提供及時(shí)的財(cái)務(wù)支持。

工薪貸是專門(mén)針對(duì)工薪階層推出的一款信用貸款，此貸款具有利息低、放款速度快等特點(diǎn)。

產(chǎn)品說(shuō)明：

放款時(shí)間：1-5個(gè)工作日。

貸款用途：貸款可以用于家裝、購(gòu)車(chē)、教育、醫(yī)療等一切合法合規(guī)的消費(fèi)支出，不得用于非聲明用途和法律法規(guī)禁止的個(gè)人支出。

房屋抵押貸款是什么?

房屋抵押貸款是銀行為保證貸款的，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

這種貸款實(shí)際上是債務(wù)人(抵押人) 在法律上把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人 (抵押權(quán)人) 以取得貸款，這期間如果債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人有權(quán)處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。這種貸款方式，可以減少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供了最有效的保證。

房屋按揭貸款有什么區(qū)別?

1、貸款用途不同

房屋抵押貸款和房屋按揭貸款的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。

2、貸款成本不同

總的來(lái)說(shuō)，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。主要原因有兩個(gè)：a、若是首套房申請(qǐng)按揭貸款，購(gòu)房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮一定的比例。b、退一步講，如果購(gòu)房者不能享受到利率折扣，且執(zhí)行利率有一定的上調(diào)，通常來(lái)說(shuō)，其上調(diào)幅度也會(huì)低于抵押貸款。

3、貸款期限不同

《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定：按揭貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長(zhǎng)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。

4、前提條件不同

借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購(gòu)房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押，并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，只能用以購(gòu)房。