機(jī)構(gòu)需確認(rèn)申請人有穩(wěn)定還款能力，以下情況會被判定為能力不足：

收入不穩(wěn)定或不達(dá)標(biāo)：收入來源零散（如日結(jié)工資、多平臺轉(zhuǎn)賬無固定收入方）、無法提供有效證明（如自由職業(yè)者未準(zhǔn)備半年以上流水），或月收入低于機(jī)構(gòu)要求（部分產(chǎn)品要求月收入不低于 3000 元），會被拒貸；收入申報與實際流水不符，如流水月均 9000 元卻申報月收入 1 萬元，會被判定為虛假信息，直接拒貸。

負(fù)債比例超標(biāo)：現(xiàn)有負(fù)債（信用卡欠款、網(wǎng)貸、房貸等）占月收入比例過高，如信用卡使用額度超過總額度的 30%、網(wǎng)貸月供超過月收入的 20%，或總負(fù)債超過年收入的 50%，機(jī)構(gòu)會認(rèn)為還款壓力過大，拒絕新增貸款。

額度大，要求低，速度快，條件松，通過率高，保密快借。

老板常備資金上億，自有資金充裕，私人放款，實力擔(dān)當(dāng)。

無論上班族、個體戶、中小企業(yè)等等，只要有應(yīng)急用錢的需求，統(tǒng)統(tǒng)都可以聯(lián)系我們。

借款人要求

身份資質(zhì)：年滿 18 周歲且具有完全民事行為能力，部分銀行要求年齡不超過 65 周歲；若為境外自然人，需提供合法居留證明。

信用狀況：征信良好，無 “連三累六”（連續(xù)三個月或累計六次逾期）等嚴(yán)重不良記錄，部分銀行可接受輕微非惡意逾期（需提供合理解釋）。

還款能力：有穩(wěn)定合法的收入來源，需提供近 6-12 個月工資流水、納稅證明、經(jīng)營營收流水等材料；負(fù)債率通常要求不超過 50%-70%。

其他要求：貸款用途需合法合規(guī)（如裝修、經(jīng)營、購車等），不得用于炒股、購房、非法集資等禁止領(lǐng)域。

注意事項

費用成本：除利息外，需承擔(dān)房產(chǎn)評估費（評估價的 0.1%-0.5%）、抵押登記費（數(shù)十至數(shù)百元不等）、公證費（部分機(jī)構(gòu)收?。┑?；提前還款可能涉及違約金（一般為剩余本金的 1%-3%）。

風(fēng)險提示

信用與房產(chǎn)風(fēng)險：逾期還款會影響征信，長期逾期可能導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣，拍賣所得不足以清償債務(wù)時，需補(bǔ)足剩余欠款。

估值與維護(hù)風(fēng)險：房產(chǎn)估值可能低于預(yù)期，影響貸款額度；抵押期間需承擔(dān)房產(chǎn)維修、保險等費用，若房產(chǎn)價值下降，機(jī)構(gòu)可能要求補(bǔ)充抵押物。

機(jī)構(gòu)選擇：優(yōu)先選擇銀行、持牌消費金融公司等正規(guī)機(jī)構(gòu)，避免非法借貸平臺的高息陷阱；注意核實機(jī)構(gòu)資質(zhì)，明確利率類型（固定利率或浮動利率）。

合同條款：仔細(xì)閱讀貸款金額、利率調(diào)整規(guī)則、還款期限、逾期罰息等條款，尤其注意隱性費用約定。