蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度房產(chǎn)評估價的8折，1-2個工作日內(nèi)放款。

江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請，額度1-50萬，1-2個工作日內(nèi)放款。

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工程機械抵押貸款的流程相對標準化，核心是 “抵押品評估” 和 “資質審核”，具體如下：

提交申請：借款人向金融機構提交《貸款申請書》，并提供個人 / 企業(yè)資質文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）、設備產(chǎn)權文件（發(fā)票、登記證等）。

設備評估：機構委托第三方評估公司對工程機械進行評估，評估內(nèi)容包括：

設備價值（根據(jù)品牌、使用年限、工況、市場二手價測算）；

產(chǎn)權核查（確認無抵押、查封）；

處置可行性（評估二手市場流通性）。

最終出具《設備評估報告》，作為貸款額度的核心依據(jù)。

資質審核：機構審核借款人的還款能力（銀行流水、工程合同）、信用記錄（征信報告）、企業(yè)經(jīng)營狀況（納稅、營收），確認無風險后進入下一步。

簽訂合同：審核通過后，雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》，明確貸款金額、利率、期限、還款方式（等額本息 / 先息后本）、抵押擔保范圍等。

辦理抵押登記：到當?shù)毓こ虣C械登記部門（如部分地區(qū)的 “工程機械管理辦公室”）辦理抵押登記，將設備產(chǎn)權抵押給貸款機構，避免借款人私自轉讓。

放款：抵押登記完成后，機構將貸款資金劃入借款人指定賬戶，整個流程通常耗時 1-4 周（因機構類型而異）。

外地的工程機械能在本地申請抵押嗎？

可以，但需額外提供：

設備在本地的使用證明（如工程合同、場地租賃合同）；

機構可能會要求到設備所在地進行現(xiàn)場評估，增加流程時間和成本。