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    常州按揭房抵押貸款,個(gè)人借錢找水

    2025-10-23 07:48:01 49次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    額度大,要求低,速度快,條件松,通過(guò)率高,保密快借。

    老板常備資金上億,自有資金充裕,私人放款,實(shí)力擔(dān)當(dāng)。

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    工程機(jī)械抵押貸款的流程相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化,核心是 “抵押品評(píng)估” 和 “資質(zhì)審核”,具體如下:

    提交申請(qǐng):借款人向金融機(jī)構(gòu)提交《貸款申請(qǐng)書》,并提供個(gè)人 / 企業(yè)資質(zhì)文件(身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)、設(shè)備產(chǎn)權(quán)文件(發(fā)票、登記證等)。

    設(shè)備評(píng)估:機(jī)構(gòu)委托第三方評(píng)估公司對(duì)工程機(jī)械進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估內(nèi)容包括:

    設(shè)備價(jià)值(根據(jù)品牌、使用年限、工況、市場(chǎng)二手價(jià)測(cè)算);

    產(chǎn)權(quán)核查(確認(rèn)無(wú)抵押、查封);

    處置可行性(評(píng)估二手市場(chǎng)流通性)。

    最終出具《設(shè)備評(píng)估報(bào)告》,作為貸款額度的核心依據(jù)。

    資質(zhì)審核:機(jī)構(gòu)審核借款人的還款能力(銀行流水、工程合同)、信用記錄(征信報(bào)告)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況(納稅、營(yíng)收),確認(rèn)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)入下一步。

    簽訂合同:審核通過(guò)后,雙方簽訂《借款合同》和《抵押合同》,明確貸款金額、利率、期限、還款方式(等額本息 / 先息后本)、抵押擔(dān)保范圍等。

    辦理抵押登記:到當(dāng)?shù)毓こ虣C(jī)械登記部門(如部分地區(qū)的 “工程機(jī)械管理辦公室”)辦理抵押登記,將設(shè)備產(chǎn)權(quán)抵押給貸款機(jī)構(gòu),避免借款人私自轉(zhuǎn)讓。

    放款:抵押登記完成后,機(jī)構(gòu)將貸款資金劃入借款人指定賬戶,整個(gè)流程通常耗時(shí) 1-4 周(因機(jī)構(gòu)類型而異)。

    正在還貸款的工程機(jī)械(按揭中)能再抵押?jiǎn)幔?

    屬于 “二次抵押”,少數(shù)機(jī)構(gòu)(如融資租賃公司)接受,但需滿足:

    首次抵押金額≤設(shè)備評(píng)估價(jià)的 50%(有剩余價(jià)值);

    首次抵押權(quán)人同意二次抵押;

    二次抵押率通常≤30%(總抵押率不超過(guò) 80%)。

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