蘇房產(chǎn)、房屋抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請(qǐng)，額度房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的8折，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。

江蘇房產(chǎn)、房屋不抵押貸款：有房一族提供材料可以直接申請(qǐng)，額度1-50萬(wàn)，1-2個(gè)工作日內(nèi)放款。

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主流貸款機(jī)構(gòu)對(duì)比

不同機(jī)構(gòu)的貸款額度、利率、期限差異較大，借款人需根據(jù)自身需求選擇：

機(jī)構(gòu)類型 優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì) 適合場(chǎng)景

商業(yè)銀行 利率低（年化 3.5%-6%）、期限長(zhǎng)（1-5 年）、額度高 審批嚴(yán)格、流程長(zhǎng)（2-4 周）、對(duì)資質(zhì)要求高 資質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)、長(zhǎng)期資金需求（如設(shè)備更新）

融資租賃公司 審批靈活、對(duì)設(shè)備接受度高、可配套 “以租代購(gòu)” 利率較高（年化 6%-10%）、期限較短（1-3 年） 個(gè)體承包商、中小微企業(yè)、短期周轉(zhuǎn)

小額貸款公司 審批快（1-3 天）、門(mén)檻低、材料簡(jiǎn)化 利率高（年化 10%-18%）、額度低（通?！?0 萬(wàn)） 緊急資金需求、資質(zhì)一般的個(gè)人

正在還貸款的工程機(jī)械（按揭中）能再抵押?jiǎn)幔?

屬于 “二次抵押”，少數(shù)機(jī)構(gòu)（如融資租賃公司）接受，但需滿足：

首次抵押金額≤設(shè)備評(píng)估價(jià)的 50%（有剩余價(jià)值）；

首次抵押權(quán)人同意二次抵押；

二次抵押率通常≤30%（總抵押率不超過(guò) 80%）。

申請(qǐng)渠道與流程

申請(qǐng)渠道

銀行：包括傳統(tǒng)商業(yè)銀行（如工商銀行、平安銀行）和互聯(lián)網(wǎng)銀行（如微眾銀行、網(wǎng)商銀行），產(chǎn)品合規(guī)性強(qiáng)、利率較低，但部分產(chǎn)品門(mén)檻較高。

互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)：依托大數(shù)據(jù)風(fēng)控，申請(qǐng)便捷、審批快，如度小滿金融、360 借條等，但利率可能高于銀行產(chǎn)品。

小額貸款公司：門(mén)檻較低，適合征信略差或銀行申請(qǐng)被拒的用戶，但需仔細(xì)核查機(jī)構(gòu)資質(zhì)，避免選擇非法平臺(tái)。

申請(qǐng)流程

準(zhǔn)備材料：個(gè)人身份證、收入證明（流水、勞動(dòng)合同等）、住址證明（租房合同、水電單等），企業(yè)類貸款需額外提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)材料。

提交申請(qǐng)：線上渠道（APP、小程序）可直接填寫(xiě)信息、上傳材料；線下渠道需前往網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng)或預(yù)約上門(mén)辦理。

審核放款：機(jī)構(gòu)通過(guò)征信報(bào)告、大數(shù)據(jù)等評(píng)估借款人資質(zhì)，線上產(chǎn)品最快幾分鐘審批通過(guò)并放款，線下產(chǎn)品可能需要 1-3 個(gè)工作日。