一、宜昌銀行房產抵押貸款簡介：

1.抵押額度：可貸850萬；

2.銀行利率：年化3%起，月息2厘左右；

3.還款期限：單筆5年期，授信長10年；

4.還款方式：等額本息，先息后本、隨借隨還；

5.抵押成數(shù)：住宅商品房評估價7-8成，公寓別墅5.5-6.5成。

二、準入要求：

1.客群要求：宜昌本地個體工商戶”和“小微企業(yè)主”，上班族可處理執(zhí)照問題；

2.公司要求：成立時間半年以上，借款人持股比例10%以上滿半年；

3.房產要求：宜昌住房物業(yè)持有時間半年以上，可接受住宅、公寓、別墅，房齡25年內；

4.準入區(qū)域：房屋位于宜昌西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點軍區(qū)、西陵區(qū)、猇亭區(qū)、枝江等地。

5.征信要求：征信良好，近一年連續(xù)違約≤2期，家庭資產負債率<70%。

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三、申請資料：

1.身份證戶口本、結婚證（已婚）、離婚證（離婚+離婚協(xié)議）、收入證明（含本筆月供的家庭總月供的2倍以上）；

2.宜昌本地營業(yè)執(zhí)照、房產證復印件、近一年對公或個人銀行收入材料；

3.公司納稅記錄、繳納社保記錄、與經營相匹配的水、電使用記錄、收、付款往來記錄、公司代發(fā)薪資料等；

4.貸款用途材料:采購合同和支付定金收據(jù)等、資產證明。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產證、征信和公司情況判斷是否準；

進件：資料受理—上門實地調查（經營場所+抵押物拍照）—業(yè)務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發(fā)放。