一、金華銀行房屋抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.貸款額度：?jiǎn)喂P1000萬(wàn)元（房產(chǎn)一抵），優(yōu)勢(shì)就是成數(shù)高，抵押率8成；

2.抵押利率：利率年化3%；

3.還款期限：額度有效期3年，單筆貸款長(zhǎng)10年期；

4.抵押成數(shù)：住宅7-8成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；

5.還款方式：

（1）1年內(nèi)或優(yōu)質(zhì)客戶5年內(nèi)，按月付息，到期一次性還本；

（2）1-10年，可選等額本息或等額本金還款。

銀信通是本地貸款服務(wù)公司，金華全市可做，8年多貸款從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，1500多個(gè)實(shí)操落地案例！詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理，微信號(hào)：jxfr05

二、金華按揭房二抵貸款簡(jiǎn)介：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。金華按揭房二次抵押貸款，是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。金華房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：?jiǎn)喂P可貸800萬(wàn)，可按房產(chǎn)估值的7到8.5成減去房貸余額計(jì)算；

2.貸款利率：金華房產(chǎn)二抵貸年化低至3.05%；機(jī)構(gòu)二押貸月利息2厘-5厘，先息后本4厘-1.25%；

3.還款期限：等額1年至5年，先息后本3年；

4.還款方式：等額本息，先息后本；

5.額度計(jì)算：10年內(nèi)房子評(píng)估價(jià)8折減房貸余額，10年以上房子評(píng)估價(jià)格8.5折減去房貸余額；

6.產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：金華房產(chǎn)二次抵押貸抵押成數(shù)高，抵押率能辦房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7.5成-10成。

三、申請(qǐng)條件：

1.申請(qǐng)年齡：借款人年齡20-60歲，且年齡+貸款年限65周歲；

2.主體要求：金華小微企業(yè)主或者個(gè)體戶，上班族處理執(zhí)照；

3.房屋性質(zhì)：住宅7-10成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；

4.房齡要求：住宅樓齡不超過(guò)35年，辦公、工業(yè)用房樓齡不超25年；房產(chǎn)持有滿6個(gè)月。

四、征信要求：

1.抵押人及借款人近兩年不超12個(gè)1，不能2有2；

2.查詢次數(shù)為近半年不超10家機(jī)構(gòu)；

3.收入負(fù)債比不超過(guò)120%，收入覆蓋負(fù)債（含本筆）。

金華銀行房產(chǎn)抵押貸款，金華按揭房二押貸款，詳情請(qǐng)咨詢王經(jīng)理。