一、寧波房產(chǎn)抵押貸產(chǎn)品介紹：

1.可貸額度：商業(yè)1500萬(wàn)，7-8.5成；

2.貸款利率：年化2.65%起；

3.還款期限：長(zhǎng)5年授信，到期可申請(qǐng)續(xù)貸；

4.還款方式：先息后本，等額本息，組合還款。

二、寧波按揭房二押貸款：

如果不想辦理房產(chǎn)一押，還有房產(chǎn)二抵可供選擇。寧波按揭房二次抵押貸款是針對(duì)已辦理房屋按揭貸款未結(jié)清的客戶，可將房屋已擁有的價(jià)值部分辦理二次抵押貸款。寧波房產(chǎn)二押貸款額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額。

1.貸款額度：可貸300萬(wàn)，可按房產(chǎn)估值的7到9成減去房貸余額計(jì)算；

2.貸款利率：寧波房產(chǎn)二抵貸年化低至2.95%；機(jī)構(gòu)二押貸月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%；

3.還款期限：等額1年至5年，先息后本長(zhǎng)3年；

4.還款方式：等額本息，先息后本；

5.額度計(jì)算：10年內(nèi)房子評(píng)估價(jià)8折減房貸余額，10年以上房子評(píng)估價(jià)格7折減去房貸余額。

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三、準(zhǔn)入條件：

1.戶籍要求：內(nèi)地戶籍公民；

2.年齡要求：22-65歲，借款人年齡加上貸款期限不超65歲；

3.公司要求：成立3個(gè)月以上，正常經(jīng)營(yíng)，可找經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所核實(shí)；

4.征信要求：當(dāng)前無(wú)逾期，兩年內(nèi)不能有累計(jì)8次“1”，不能有2；

三、寧波抵押貸房子要求：

1.房產(chǎn)類型：住宅、門面、商鋪、寫字樓、別墅；

2.房屋范圍：寧波管轄區(qū)可做；

3.房子樓齡：房齡20年以內(nèi)。滿5年經(jīng)適房可做，商業(yè)購(gòu)買的新樓盤空置3年以內(nèi)的可做；

4.抵押成數(shù)：住宅7-9成成，商業(yè)、別墅、寫字樓可做6-7.5成成，經(jīng)適房6成。