物理工業(yè)沙盤(pán)：通常采用塑料模型、金屬構(gòu)件、木材等實(shí)物材料制作，按照一定比例縮小或等比例還原工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)景，包括工廠(chǎng)建筑、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸線(xiàn)路等，能夠直觀(guān)地展示工業(yè)生產(chǎn)的空間布局和物理流程。

方案比較與優(yōu)化：通過(guò)建立不同的規(guī)劃模型方案，可以對(duì)多種規(guī)劃思路和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行對(duì)比分析。規(guī)劃者能夠直觀(guān)地評(píng)估各個(gè)方案在空間布局、功能分區(qū)、交通流線(xiàn)、環(huán)境影響等方面的優(yōu)缺點(diǎn)，從而更科學(xué)地進(jìn)行方案選擇和優(yōu)化，提高規(guī)劃的質(zhì)量和可行性。

成本控制：在項(xiàng)目規(guī)劃階段，利用模型進(jìn)行分析和優(yōu)化，可以避免因規(guī)劃不合理而導(dǎo)致的后期設(shè)計(jì)變更、工程返工等問(wèn)題，從而節(jié)省建設(shè)成本和時(shí)間。同時(shí)，通過(guò)模型對(duì)不同方案的成本效益進(jìn)行評(píng)估，有助于合理分配資源，提高資金的使用效率。

銷(xiāo)售輔助：是房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中重要的展示工具。幫助銷(xiāo)售人員向購(gòu)房者更生動(dòng)、形象地介紹項(xiàng)目的規(guī)劃和特點(diǎn)，讓購(gòu)房者更好地理解房屋的位置、周邊環(huán)境以及未來(lái)的生活場(chǎng)景，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。

項(xiàng)目宣傳：可放置在售樓處、展會(huì)等場(chǎng)所，作為項(xiàng)目的重要宣傳資料之一，吸引潛在客戶(hù)的關(guān)注，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。

規(guī)劃決策參考：在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和規(guī)劃設(shè)計(jì)人員可以通過(guò)沙盤(pán)模型直觀(guān)地評(píng)估不同規(guī)劃方案的效果，對(duì)建筑布局、交通流線(xiàn)、景觀(guān)設(shè)計(jì)等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，提高項(xiàng)目的整體品質(zhì)。