為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：
1、消防噴淋系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
2、消火栓系統(tǒng)施工調試完成，能夠聯(lián)動；
3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。
4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；
5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調試聯(lián)動時間；
6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調試完成；
7、電梯安裝自身調試完成；
8、防火卷簾門安裝調試完成；
9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現(xiàn)電機反轉、執(zhí)行機構不完整等問題影響調試進度,
10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調試完成；
11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；
12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；
13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；
14、室外消防管線貫通，雙電源到位；
15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；
16、各種報驗資料齊全；
17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；
18、消防系統(tǒng)調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現(xiàn)場配合調試工作；
19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；
20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。
如是大于1萬平方米的賓館、飯店，應當辦理消防驗收手續(xù)
1、到轄區(qū)消防支隊受理窗口申報;
2、《建設工程消防驗收申報表》，內容填寫齊全，封面加蓋建設單位印章;
3、工程竣工驗收報告(當?shù)亟ㄔO行政主管部門統(tǒng)一格式)
4、消防產(chǎn)品質量合格證明文件;
5、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合國家標準或行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證;
6、自動消防設施檢測合格證明文件(專業(yè)的檢測單位提供的報告);
7、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件;
8、其他依法需要提供的材料。
消防設施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：
1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質的專業(yè)公司進行現(xiàn)場勘查，了解建筑內消防基礎設施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。
2、消防改造報價。根據(jù)勘查結果，消防公司會提供預算價格。雙方確認無誤后，簽訂合同。
3、消防設計。根據(jù)需求設計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設計院出圖，小型工程可以由具備資質的公司完成。設計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設計備案。
4、消防改造施工。設計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進場施工。
5、消防設施檢測。施工完成后，對消防設施進行檢測，確保達到規(guī)范要求。
6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應急管理部門會進行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。
7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務中心進行設計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設施符合標準。
建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定：
1、為了加強建設工程消防設計審查驗收管理，保證建設工程消防設計、施工質量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設工程質量管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。
2、特殊建設工程的消防設計審查、消防驗收，以及其他建設工程的消防驗收備案（以下簡稱備案）、抽查，適用本規(guī)定。
3、住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責指導監(jiān)督全國建設工程消防設計審查驗收工作。
4、消防設計審查驗收主管部門應當運用互聯(lián)網(wǎng)技術等信息化手段開展消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作，建立健全有關單位和從業(yè)人員的信用管理制度，不斷提升政務服務水平。
5、消防設計審查驗收主管部門實施消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作所需經(jīng)費，按照《中華人民共和國行政許可法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。