房貸

全款房、父母房、共有房

1、年滿20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證，戶口本。

4、夫妻雙方共同房產(chǎn)，雙方都出面或單方出面均可。

汽車抵押貸款不押車流程

步驟一：貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料(抵押車輛的所有權(quán);機(jī)動(dòng)車登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、購車發(fā)票;保險(xiǎn)單、車船稅、進(jìn)口車輛相關(guān)稅證明;身份證);

步驟二：對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值;

步驟三：貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;

步驟四：辦理委托公證和借款公證;

步驟五：貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件;

步驟六：辦理抵押登記手續(xù)(變更保險(xiǎn)、安裝GPS)

步驟七：放款

“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時(shí)，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購房的行為。當(dāng)然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費(fèi)，說得通俗一點(diǎn)，這種“墊資”行為類似民間高利貸。

墊資的資金，本質(zhì)上來講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊資周轉(zhuǎn)。

從司法實(shí)踐來看，法律是保護(hù)墊資者合法利益的。