一、人員掛靠費用
人員掛靠費用在資質代辦的費用中占據的比例很大。辦理資質需要許多專業(yè)人員,比如:建造師、工程師、建筑師、會計師、經濟師及其他專業(yè)人員等等。每種人員的掛靠費用不一樣,并且同種人員不同級別的掛靠費用也不一樣。辦理資質人員費用在資質總費用中占有很大的比例。資質所需人員數(shù)量少則十幾個,多則四五十個人員(總承包資質)。
二、辦理社保費用
辦理社保費用也是必不可少的,辦理資質的公司要為每個人員買至少1個月的社保。
三、代理費用
代理費用其實就是資質代辦企業(yè)幸苦費用,包括:1、準備材料費2、辦理證件費用3、人員勞務交通費用4、政府部門收取相關費用等。
四、公關費用
其次,因為建筑企業(yè)資質有很多種類,我們不能詳細說明,這里舉例說明一下專業(yè)承包二級資質代辦以及一些特殊資質代辦時所需的費用情況,供大家參考:
1、專業(yè)承包二級資質代辦專業(yè)承包二級資質代辦,不包括人員費用,基本都在5萬左右。
若很多企業(yè)自身條件比較齊全,費用方面會相應的減少。
2、比較特殊的資質,像公路路面工程專業(yè)承包資質代辦的話,審批的部門是兩個部門,所以相對應的費用也會比其他資質高一些,基本在6萬左右。這只是大概的范圍,具體還要根據建筑企業(yè)自身情況來定。例如:社保、行政費用及人員出場的一些差旅費等等。
1、成立公司開社保戶(5-10天):建筑企業(yè)申請資質需要有工商營業(yè)執(zhí)照才可以辦理,然后開對公賬戶和社保戶…
2、開通企業(yè)鎖:帶上工商營業(yè)執(zhí)照在建委開通企業(yè)鎖…
3、做申報資料:根據對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料…
4、向建委申報資質:帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料…
5、領取資質證書:資料申報后2-3個月資質網上公示后即可去領取資質證件
6、辦理生產許可證:備齊ABC三類人員相關證件憑大項資質申報生產許可證
人員注意事項一、申辦人員的類型
辦理建筑資質需要具備的人員有;技術負責人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術人員、職稱人員等。但是在發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質》標準中,規(guī)定辦理資質需要準備的人員有;技術負責人、相應專業(yè)的建造師、中級職稱人員、還有技工人員這三大類。人員數(shù)量的要求為;技術負責人一人、建造師需要五人、中級職稱人員需要六人、技工需要三十人。
以上為人員類型要求和人員數(shù)量要求,是以“建筑工程施工總承包三級資質”為例做的介紹。
人員注意事項二、申報人員年齡
用于申報資質人員年齡不應超過60周歲。企業(yè)準備的資質申請材料中,要有企業(yè)人員的職稱資格證書(原件)、身份證件(準備原件)、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候,會查看人員年齡是否超過60周歲。因為按照勞動法,60周歲這個年齡階段已經退休了,是不可以作為申報的人員提交材料的。
人員注意事項三、技術負責人工程業(yè)績
企業(yè)新辦建筑資質,會要求技術負責人有工程業(yè)績。這里所說的工程業(yè)績,不是企業(yè)工程業(yè)績,而是指企業(yè)技術負責人主持完成過的工程,業(yè)績是具體到項目負責人頭上的。
人員注意事項四、申辦人員專業(yè)
在資質申請的標準中,中級職稱和注冊類建造師這兩類人員都會有相關專業(yè)的要求。都是和所申請資質的類型相關,比如建筑工程資質就需要房建專業(yè),市政公用工程資質就需要市政專業(yè),專業(yè)必須符合資質標準,不可以跨專業(yè)使用人員。
人員注意事項五、人員社保證明
建筑企業(yè)申請資質,在申請材料就有所聘人員的社保證明,這是企業(yè)需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料,一般是由社保部門出具的參保證明和企業(yè)的繳費憑證構成。
建筑資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑,它能給客戶帶來感,資質證書是企業(yè)能力的肯定,它和法律起到相輔相成的作用,從而使客戶更加放心和滿意。
建筑資質證書的有無關系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款,《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效,另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質簽訂合同的現(xiàn)象”,對其效力的處理做出了變通,允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的,如果沒有取得資質證書,那么我們就會有干了工程卻拿不到錢的風險。
建筑資質的分類問題
建筑企業(yè)資質分為總承包資質、專業(yè)承包資質和勞務資質,每個資質又設有多個等級。企業(yè)在辦理資質時,要注意資質的類,申請符合自己產業(yè)范圍的資質,后期也可以做資質升級或增項,以滿足擴展出來的業(yè)務。
人員數(shù)量的問題
企業(yè)相關人員不夠,代表著企業(yè)連資質辦理的要求都達不到,是不能申報資質的。而企業(yè)要想要辦理資質,就需要通過招聘,聘請專業(yè)人才,補充人員配備。要知道不同專業(yè)、不同等級的建筑資質,配備的人員要求也不同。
目前,市場上證書掛靠比較常見,建造師或者專業(yè)人員把自己的證書掛靠到企業(yè)名下,來滿足相關的資質要求。當然通過人才掛靠,確實可以更快解決建筑企業(yè)辦理資質時急需人員的難題,但需要注意的是,隨著資質核查力度的加大,對人員掛靠的懲處也越來越嚴。因此,建議各個企業(yè),選擇聘用全職的專業(yè)人員。
人員材料的問題
企業(yè)辦理資質時,不同人員需要的證明材料也不同,比如人員的身份證明、任職文書、個人工程業(yè)績證明、職稱證書、畢業(yè)證書、人員社保證明等材料,這就需要企業(yè)做好相關的整理了。
在人員材料中,人員社保證明是非常重要的。需要企業(yè)整理出在職人員申請前三月的繳納社保證明,且必須由本公司進行繳納。需要注意的一點是,總公司與分公司之間的人員配置不得共享,這就需要申請資質的公司,自己本身具有相關的人員數(shù)量。
建筑資質的申請表問題
資質申請表是建筑資質申請要準備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
建筑資質的時間問題
有些企業(yè)擁有舊版資質證書,需要進行重新?lián)Q證,自2016年7月份舊版資質證書已經失效;對于企業(yè)來說,離退休人員是可以作為專職人員申報的,但年齡要符合法定退休年齡;社保材料,需要在職人員滿足申報前3個月證明,且由公司繳納社保。

