“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

1、 貸款人：是指在借貸活動中運(yùn)用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機(jī)構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

2、借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財(cái)產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔(dān)保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個(gè)人。

簡單來說，你在向銀行貸款時(shí)，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

Q: 空放貸款利率如何？

A: 空放貸款的利率略高于常規(guī)貸款，因?yàn)殂y行或金融機(jī)構(gòu)會視借款人的情況而定，對于無穩(wěn)定收入來源或低收入水平的借款人風(fēng)險(xiǎn)較高，因此會對貸款利率進(jìn)行適當(dāng)加成。

Q: 空放貸款的還款方式有哪些？

A: 空放貸款的還款方式主要包括按月還本付息和一次性償還本息兩種方式，按月還本付息適用于需要分散還款壓力的借款人，一次性償還本息適用于有一定資金儲備但無法提供有效收入證明的借款人。

Q: 空放貸款有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

A: 空放貸款的優(yōu)點(diǎn)是可以通過抵押房產(chǎn)獲得資金支持，解決需要資金支持但無法提供有效收入證明或收入水平較低的問題；缺點(diǎn)則是利率略高，同時(shí)貸款過程需要提供多項(xiàng)證明文件，如房產(chǎn)證明、收入證明、信用記錄等。

如何獲得銀行貸款利率？

一、選擇利率的銀行申請貸款

雖然央行出臺了基準(zhǔn)利率，但是所有的銀行的利率都會在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，具體上浮情況各個(gè)銀行都不同。所以要獲得銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率的銀行。

二、注意個(gè)人征信，保持良好的征信

銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個(gè)人的征信、收入、工作等資料計(jì)算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時(shí)還信用卡，避免逾期的情況出現(xiàn)。

銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時(shí)也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運(yùn)用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。