空放貸款其實就是指的是不需要當(dāng)事人提供抵押物，或是第三人擔(dān)保就能辦理的貸款。空方貸款主要是根據(jù)當(dāng)事人的良好信用，才決定是否批準(zhǔn)辦理的貸款?？辗劫J款多是一些民間借貸機(jī)構(gòu)對用戶辦理的貸款。有一點借貸人需要知道的是，盡管空放貸款的申請門檻比較低，但是有一些借貸機(jī)構(gòu)對于空放貸款會收取較高的利息費用，況且有的空放貸款的機(jī)構(gòu)并不那么正規(guī)，有的可能是打著民間借貸的幌子在放高利貸。因此，借貸人如果需要辦理貸款，需要了解該貸款機(jī)構(gòu)是否具有信用資質(zhì)，是否獲得了銀監(jiān)會的批準(zhǔn)成立，有無金融牌照等。

Q: 空放貸款的要求是什么？

A: 空放貸款的要求主要包括以下幾個方面：

1. 房產(chǎn)所有權(quán)人為貸款借款人；

2. 房產(chǎn)有足夠的價值可貸款，估價應(yīng)達(dá)到貸款數(shù)額的1.2-1.5倍；

3. 貸款借款人年齡在22-55周歲之間；

4. 借款人需具備良好的信用記錄；

5. 借款人需能夠提供房產(chǎn)證明。

貸款注意事項有哪些？

１、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時要及時通知銀行；

２、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；

３、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；

４、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50％；

５、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；

６、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；

７、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；

８、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

利率：

一定期限內(nèi)利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達(dá)形式。即：利率=利息額/貸款本金

利率分為日利率、月利率、年度利率。

貸款人依據(jù)各國相關(guān)法規(guī)所公布的基準(zhǔn)利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。