“貸款人”和“借款人”有什么區(qū)別？

在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。

1、 貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構(gòu)，一般指商業(yè)銀行、央行。

2、借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。

簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

常見的還款方式有哪些？

常見的還款方式有：等額本金、等額本息、一次性還本付息、先息后本

什么是基準利率？什么要上浮？

基準利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的存貸款利率，用于指導(dǎo)商業(yè)銀行的存貸款業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行可跟進市場行情、借款人情況在基準利率上進行上下浮動。

貸款利率上浮主要原因有市場貸款需求大于資金供給，簡單說就是銀行缺錢，另外就是借款人本身的征信狀況不佳，銀行認為貸款風險偏大，故上浮利率。

什么是高利貸？

利率超過同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍的貸款就是高利貸。簡單說就是年利率超過24%的就是高利貸。

什么是套路貸？

以侵占借款人房產(chǎn)、財產(chǎn)為目的的貸款就是套路貸。

什么是“空放”？

不需要抵押就能給你錢，實際上屬于高利貸

什么是“裸貸”？

以借款人手持身份證的落體照片或視頻替代借條而發(fā)放的貸款。當發(fā)生違約不還款時，放貸人以公開裸體照片和與借款人父母聯(lián)系的手段作為要挾逼迫借款人還款。通常裸貸的借款人是年輕貌美的女性。

小額信貸的審查風險：

貸款風險的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財產(chǎn)狀況進行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。

（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應(yīng)當就有關(guān)事實進行法律、財務(wù)等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。