沙盤模型通過重塑整個城市，具有直觀、形象的優(yōu)勢而受到眾人的親睞。此外，在傳統(tǒng)沙盤模型的基礎上，通過多媒體技術遙感、地理信息系統(tǒng)等高新技術的引用，制作可交互操作的三維實時虛擬現(xiàn)實環(huán)境，將城市全景搬到參觀者眼前，生動展示城市發(fā)展的過去、現(xiàn)在和未來。沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設等，給規(guī)劃設計者提供參考.

城市規(guī)劃沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想。建筑沙盤模型主要應用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領域。

建筑及環(huán)境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應用于城市建設、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。建筑模型為建筑學術語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設計方案之空間效果。因此，在國內外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨立的學科。

1、直觀，模型具有非常直觀的性能特征。模型上的每個景觀都是由現(xiàn)有的城市結構構成的。因此，該模型可用于詳細了解城市。目前的發(fā)展狀況。

2、數(shù)字化，今天的沙盤模型不再是剛性顯示器，它結合了現(xiàn)代數(shù)字技術，多媒體技術，觸控技術，使模型更加生動。可以制作聲音、動畫、同步顯示圖片，通過觸摸感顯示詳細內容。

3、虛擬化，當前的規(guī)劃模型可以利用三維動畫的特點來模擬整合數(shù)字技術后的虛擬場景，使場景的模擬可以用來開發(fā)未來的城市，并且行業(yè)的發(fā)展更加直觀理解。準確制定發(fā)展戰(zhàn)略，使城市發(fā)展更加具體和清晰。總的來說，制作規(guī)劃模型對該地區(qū)的發(fā)展尤為重要。