每個(gè)沙盤(pán)模型制作都需要明確其需要展示的主題，這樣才能達(dá)到展示公司的展示需求。避免出現(xiàn)一些偏離展示需求的元素出現(xiàn)，影響到整個(gè)沙盤(pán)模型展出。房地產(chǎn)模型是開(kāi)發(fā)商們用來(lái)體現(xiàn)樓盤(pán)特點(diǎn)的必備工具，以被很多的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所運(yùn)用。

規(guī)劃沙盤(pán)模型制作有很多不同類(lèi)型的建筑模型，不同的建筑模型特點(diǎn)不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場(chǎng)合也是不一樣的。沙盤(pán)模型是研究的系統(tǒng)、過(guò)程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實(shí)驗(yàn)、圖樣放大或縮小而制作的樣品，一般用于展覽或?qū)嶒?yàn)或鑄造機(jī)器零件等用的模子。

1、直觀，模型具有非常直觀的性能特征。模型上的每個(gè)景觀都是由現(xiàn)有的城市結(jié)構(gòu)構(gòu)成的。因此，該模型可用于詳細(xì)了解城市。目前的發(fā)展?fàn)顩r。

2、數(shù)字化，今天的沙盤(pán)模型不再是剛性顯示器，它結(jié)合了現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)，多媒體技術(shù)，觸控技術(shù)，使模型更加生動(dòng)?？梢灾谱髀曇簟?dòng)畫(huà)、同步顯示圖片，通過(guò)觸摸感顯示詳細(xì)內(nèi)容。

3、虛擬化，當(dāng)前的規(guī)劃模型可以利用三維動(dòng)畫(huà)的特點(diǎn)來(lái)模擬整合數(shù)字技術(shù)后的虛擬場(chǎng)景，使場(chǎng)景的模擬可以用來(lái)開(kāi)發(fā)未來(lái)的城市，并且行業(yè)的發(fā)展更加直觀理解。準(zhǔn)確制定發(fā)展戰(zhàn)略，使城市發(fā)展更加具體和清晰?？偟膩?lái)說(shuō)，制作規(guī)劃模型對(duì)該地區(qū)的發(fā)展尤為重要。

建筑模型可以用電腦效果圖來(lái)展現(xiàn)，它的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的，建筑模型的展現(xiàn)可以用很多的方式展現(xiàn)，這也要看設(shè)計(jì)師的靈活性了，只要能達(dá)到的展現(xiàn)效果，這符合了設(shè)計(jì)建筑模型的目的。