沙盤制作過程中,這些問題需要注意
1，比例尺信息
只有等比例生產的沙盤模型可以反饋信息，否則沙盤模型將不值得一提，但會影響購買者的判斷。那么，您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?
實際上，您可以與周圍的房地產顧問確認是否以相同的比例生產了沙盤模型。在正常情況下，沙盤模型的主要部分將嚴格按照商定的規(guī)模生產。此外，您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。
2，看社區(qū)的總體規(guī)劃
沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中，細胞密度是否太大，建筑物和景觀是否協(xié)調等，都對未來的生活質量產生很大影響。購買者應仔細考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設施已經存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局，這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關鍵。
3，看綠化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸，可以預測大致的綠色區(qū)域，如果您確實想知道更詳細的綠化率，可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近，建筑物的價格就越高。
4，見沙盤周邊規(guī)劃
如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域，則需要拉動安置顧問詢問，他們知道沙盤周圍的區(qū)域將在將來計劃中，用于招募。是否存在升值至關重要，因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時，不僅會為該地塊開發(fā)，而且通常會在附近進行適當的開發(fā)投資。
5，未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方塊”，則可能是變電站，配電室，垃圾站等。當然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問，但小編的建議是：如果可以，請盡量遠離這些地方。
6，看地板間距
通常，銷售部門中的大多數沙箱都會擴大社區(qū)內部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后，小編建議您尋找機會進行測試，根據沙盤模型的比例比較偏差，這顯然是虛假宣傳，購買者必須擦亮眼睛。
7，看一下建筑的開口面積和方向
大多數建筑物是分階段開發(fā)的，因此在一般購買之后，重點應該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明，通風和窗戶視圖。
城市規(guī)劃模型有哪些特點
1、模型比例較小。一般而言，規(guī)劃模型項目的制作方通常為政府部門，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其目的在于展示城市發(fā)展的變化以及未來宏偉藍圖等。正是由于其實際面積大，只有適當縮小比例才能夠展示出整個城市的規(guī)劃圖，否則就會成為“巨無霸”沙盤模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過于龐大的沙盤模型。
2、模型種類眾多。城市規(guī)劃不可避免的會涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制作，往往是其他種類模型制作的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需要細致的刻畫每一個細節(jié)，簡潔而美觀的制作往往更受青睞。
3、比例。規(guī)劃模型就是要展現出城市規(guī)劃的整體，包括園林景觀、交通網絡等等，只有的比例才能夠真實的反映出該項目的實際情況，反映出城市布局及未來發(fā)展的合理性。
制作沙盤模型需要用到哪些工具
1、沙盤模型布局及戶型的結構圖。
在現代化的商業(yè)樓盤中也會有沙盤模型來為你展示樓群的布局及戶型的結構圖。這就是沙盤模型的作用，將宏觀的事物濃縮在微觀的的沙盤模型里，在現代的建筑行業(yè)中沙盤模型的運用已經變得不可缺少。
2、沙盤模型基本的常用工具。
沙盤模型是在一定的技術和工藝的運用下才會變得如此的具有魅力，一個好的沙盤模型制作需要哪些方面的準備呢?在沙盤模型的制作過程中基本的常用工具有電腦，特定的設計軟件，還有雕刻機，工作臺等。這些寫是制作沙盤模型的前期準備工作。
3、沙盤模型制作原料。
在制作過程中還需要的原料有，有機玻璃板，這是搭建的基本工具，還要有海綿，海綿的作用就是用來填充的，使制作的沙盤有質感。同時在這過程中還需要用到的工具有美工刀電工工具等等。從這些材料的準備過程來看，沙盤模型的制作并不是一件很容易的事。
沙盤模型是按修建物一定份額縮放制造出來的模型，廣泛運用以地產開發(fā)，城市規(guī)劃中。模型制造得好壞規(guī)范份額的那拿捏也是個關鍵的要素，一般在展廳內的沙盤模型的份額和規(guī)范都是剛剛好，即留有滿足的空間供咱們調查，又不會讓整個大廳顯得空蕩。修建模型公司在定制沙盤規(guī)范時是十分有講究的，下面就一同來看看吧!
1、在承認沙盤模型的規(guī)范巨細之前，首要要承認模型展現場所的巨細布局、欣賞者的動線、模型的數量、模型擺放區(qū)域的巨細以及進口大門的高度和寬度等。
2、用該規(guī)范去除模型實踐要體現的用地巨細，即得到了份額尺，再用該份額尺去核算模型的巨細，這樣一來就能有大致的概念。
3、終究，把份額尺調整到一個整數，體現規(guī)劃也做相應取舍，就得到了承認的模型沙盤的規(guī)范巨細及份額尺。
4、有些展現場所比較特別，這就要沙盤制造公司提早去“勘測地地勢”。在了解展現場所的狀況后，經過自己研討，終究擬定較為完美的份額及規(guī)范。
