1. 明確沙盤制作的范圍，項目周邊環(huán)境情況，沙盤尺寸，特殊功能要求等內(nèi)容。
2. 已經(jīng)入住的企業(yè)廠房建筑模型，嚴(yán)格按照已經(jīng)入住企業(yè)的建筑風(fēng)格樣式制作，能夠提供建筑圖紙資料的按照圖紙制作，未能提供圖紙的已進駐企業(yè)的建筑模型，模型公司應(yīng)該到現(xiàn)場拍照并繪制草圖進行制作。其它功能地塊按照規(guī)劃設(shè)計圖紙，制作對應(yīng)的建筑模型，沙盤模型公司的制作師傅自由發(fā)揮制作。
3. 基礎(chǔ)環(huán)境沙盤包括園區(qū)內(nèi)的地形地貌，水系河流，交通路網(wǎng)都需要嚴(yán)格按照規(guī)劃圖紙進行制作。園區(qū)沙盤模型周邊的高鐵模型、高速出入口、主干道的去向都需要作為****部分，給參觀者一看就知道園區(qū)的位置和交通狀況。
沙盤模型制作
4. 城市綠化帶模型按照規(guī)劃設(shè)計圖紙制作，沒有規(guī)劃設(shè)計的景觀，由模型公司模型師自由發(fā)揮制作。
5. 沙盤燈光模型可以根據(jù)項目規(guī)劃和客戶需求，靈活運用，沙盤燈光包括建筑模型燈光，環(huán)境燈光，模型道路燈光，水系燈光等等。
6. 特殊功能包括動態(tài)交通工具模型。多媒體投影包括沙盤燈光，宣傳片，配音解說和投影燈光的同步展示。
1、看模型比例
購房者在看沙盤模型的時候，要注意觀察模型的比例情況，如果沙盤模型上有標(biāo)注“模型”或“效果圖”等字樣，購房者就要注意了，這條規(guī)定的潛臺詞是：沙盤模型僅供參考。此時，購房者可以選擇向銷售人員了解沙盤模型與實物的比例，通過比例來計算出實際的大小，計算實際距離的公式為：實際距離=圖上距離/比例尺。
2、看小區(qū)整體規(guī)劃
購房者可以從沙盤模型上看出小區(qū)的整體規(guī)劃情況，因為小區(qū)的整體規(guī)劃和購房者入住后的體驗有很大的關(guān)系，因此購房可以從沙盤模型中了解清楚小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等。必要時還需要詢問銷售人員，哪些建筑設(shè)施是已經(jīng)存在的，哪些設(shè)施是規(guī)劃，購房者應(yīng)該充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層的選擇至關(guān)重要。
3、不利生活設(shè)施
很多開發(fā)商在修建沙盤模型的時候都會揚長避短，把一些不利于銷售的不利生活設(shè)施隱藏起來，購房者需要注意，比如電房、水泵房、地下車庫的出入口，甚至是垃圾站，對于這些不利于生活的設(shè)施被“隱身”。如果購房者不了解清楚就購買房屋的話，就會在不知情的情況下住進了垃圾站旁的房子，大多業(yè)主只能無奈地接受，對此類問題有必要詢問清楚。
4、看沙盤周邊的規(guī)劃
雖然說沙盤模型是小區(qū)是縮影，但是對于小區(qū)周邊的規(guī)劃也是會有標(biāo)注的，開發(fā)商為了宣傳，會在沙盤模型的周邊標(biāo)注公共用地、其他樓盤以及重要的周邊配套等。一般來說，購房者在選房的時候應(yīng)該選擇社區(qū)周邊有醫(yī)院、超市、菜市場等配套的房子，對于這些設(shè)施，購房者還需要進行實地考察，如果沙盤模型附近有空地的話，購房者要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對住宅產(chǎn)生不利影響。
現(xiàn)房與建筑沙盤模型不一致怎么辦?
購房者在買房的時候要留個心眼，防止自己所購買的新房和實際到手的房屋不一樣的情況出現(xiàn)，如果現(xiàn)房與沙盤模型不一致，而開發(fā)商事前對此又無顯著說明的話，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如說沙盤中標(biāo)注有停車位的地方，在實際驗收房屋的時候卻沒有停車位，而購房者和開發(fā)商在簽訂購房合同等合約前對此又無相關(guān)說明，這種情況應(yīng)該算是開發(fā)商違約，開發(fā)商需要承擔(dān)過失責(zé)任。雖然在房屋買賣過程中，沙盤圖不算是宣傳資料，但是在司法實踐中，會認(rèn)定沙盤模型也是宣傳資料之一，而且沙盤中也會顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體布局等內(nèi)容。
?適宜的材質(zhì)是制造出好沙盤模型的前提條件?，F(xiàn)在，日常生活可用以制造沙盤模型的材質(zhì)有很多，不一樣的原材料物理屬性和視覺體驗不一樣，塑造出的沙盤模型有不一樣的成效。下邊沙盤模型公司匯總了不一樣沙盤模型制作材料的利弊，讓各位按照自身的需求進選用。
??1、木質(zhì)材質(zhì)：優(yōu)勢是質(zhì)地輕、密度小、具有延展性、易生產(chǎn)加工成形和容易涂抹、材質(zhì)與色紋美觀。缺陷是可燃、易受病蟲害干擾，并更易產(chǎn)生裂痕和彎折扭曲等狀況。
??2、石膏材質(zhì)：優(yōu)勢是成形便捷，更易隨時澆筑、車床生產(chǎn)加工成形、模版刮研成形、翻模粗模成形后生產(chǎn)加工、框架澆筑成形生產(chǎn)加工。缺陷是重量太重，難于挪動，更易毀壞，且與其余材質(zhì)聯(lián)接的成效也較弱。
??3、玻璃鋼材質(zhì)：玻璃鋼沙盤模型制作出的優(yōu)勢是抗壓強度高、不易受損系數(shù)好、成形工藝性能優(yōu)異。缺陷是耐磨性差。
??4、塑料材料：優(yōu)勢是質(zhì)地輕、抗壓強度高、耐化學(xué)腐蝕性好，絕緣性能好且高耐磨。缺陷是生產(chǎn)加工繁瑣，費時間、費勁。
??5、紙質(zhì)材料：優(yōu)勢是物美價廉、應(yīng)用范圍廣，且種類、尺寸、顏色繁多，更易折割切、生產(chǎn)加工、轉(zhuǎn)變和塑型，上手簡單感染力強。缺陷是材料物理行性較弱、抗壓強度低、吸水性強、返潮易形變。
??6、油泥材質(zhì)：優(yōu)勢是加工簡單、延展能力強，表面不會裂縫還能在收光和刮膩后打磨處理涂抹，還能夠不斷更改與二手回收利用。缺陷是準(zhǔn)確度無法掌握。
公司經(jīng)常接到需要做沙盤模型的客戶的電話，大概是：你們做沙盤你們做沙盤多少錢？你們的價格為什么和網(wǎng)上的估價不一樣？做沙盤要怎么收費？做沙盤有收費標(biāo)準(zhǔn)嗎？對于這樣的問題，沙盤模型公司整理大致的思路，為您解決相關(guān)的沙盤模型問題：沙盤模型是多少平方？沙盤模型制作要花費什么費用？
??沙盤通常沙盤模型制作公司必須根據(jù)顧客出示工程圖紙材料，如總平圖、園林景觀圖、工程建筑平建筑立面，依據(jù)顧客的規(guī)定，整體規(guī)劃好沙盤模型制作計劃方案（如占比、實際制做計劃方案，沙盤底盤選料這些），隨后顧客再依據(jù)實際制做計劃方案調(diào)節(jié)確定是不是合乎自身的實際效果，沙盤公司依據(jù)后的計劃方案開展價格。
??實際價格關(guān)鍵在：工程建筑的實體模型圖布置、實體模型進料手工雕刻、實體模型拼湊、實體模型著色；園林景觀的沙盤底盤布置、沙盤底盤進料手工雕刻、沙盤底盤拼湊、著色；照明設(shè)計、燈光效果電焊焊接、燈光效果聯(lián)接、燈光效果調(diào)節(jié)；基座布置、基座布置、基座制做；運送安裝；售后維修服務(wù)等。