酒店拆除前需要做的事情

拆除前要做的件事報備，去相關(guān)部門進行報備，這是要做的件事，這也是很重要的一件事。報備后找相關(guān)專業(yè)的拆除公司進行拆除（合法的專業(yè)公司），拆除前需要對整個建筑進行考察，看下哪里損壞的比較嚴重，著重標記出來，拆除這塊的時候做好必要的措施，拆除可能需要整個房屋的圖紙，因為拆除公司要知道哪些是主要的房屋構(gòu)造，才好進行拆除，拆除前要做好人員疏散，也要決定是用什么樣的方式進行拆除。

拆除不管前后都要禁止外人進入，避免無關(guān)人員進行拆除現(xiàn)場出現(xiàn)意外事故，拆除后會有很多的建筑垃圾，找專業(yè)的車輛把這些固體垃圾處理掉，操作機器的人要注意，地上的人員不要進行機器的操作半徑內(nèi)?，F(xiàn)場要有專門的負責人，出現(xiàn)緊急情況及時的解決掉。拆除后機器也應該放在相應的位置去。拆除前后還需要注意的事情有很多。

安裝工程拆除項目的計價，不包括與建筑物（構(gòu)筑物）全部或部分拆除同時拆除的安裝工程，但在建筑物（構(gòu)筑物）重慶拆除前拆除的安裝工程除外。

安裝工程的防護性拆除，是指拆除后的主要材料或設(shè)備需要再利用或利用的拆除工程；安裝工程的破壞性拆除，是指拆除后的主要材料或設(shè)備不再重復使用或利用，而是作為廢品處理的拆除工程。安裝工程拆除工程的計價依據(jù)為“安裝工程綜合基價”中的人工費、綜合費、機械費，按三類安裝工程的標準計算不同的拆除系數(shù)。

舊設(shè)備拆除費按機械設(shè)備定額規(guī)定執(zhí)行。

除拆除上述工藝管道等設(shè)施外，由于拆除環(huán)境復雜，拆除場地限制，無法確定拆除成本標準。因此，根據(jù)實際拆除內(nèi)容，建設(shè)方和施工方應負責。

一、墻體拆除

（一）各種墻體的拆除按實拆墻體的體積以“m3”計算。抹灰及鑲貼塊料面層與墻體同時拆除時，其體積并入墻體體積內(nèi)。

（二）木龍骨架墻、輕鋼龍骨架墻按實拆面積以“m2”計算。

二、門窗拆除

（一）門窗拆除按門窗洞口面積以“m2”計算。

（二）木天窗的拆除按“座”計算。

三、根據(jù)要求計算拆除部分體積，砌體和柱子分別計算，具體根據(jù)圖紙計算，計算比較簡單：長*寬*高。拆除定額套用修繕定額，找出所拆除子目，套進工程量即可。除渣車外運10公里可能是指拆除的建筑垃圾外運，運距10公里。

四、工程量項目經(jīng)濟管理、工程造價控制是基本建設(shè)的核心任務，正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作，工程量計算是編制工程預算的基礎(chǔ)工作，具有工作量較大、繁瑣、費時、細致等特點，約占編制整份工程預算工作量的50～70%，且快慢程度將直接影響預算的質(zhì)量與速度。改進工程量計算方法，對于提高概預算質(zhì)量，加速概預算速度，減輕概預算人員的工作量，增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義

承重墻可以打孔嗎？

1、一般情況下，承重墻不要開孔，會破壞房屋結(jié)構(gòu)，尤其是有梁的承重墻。

2、如果非要開孔，須避開“元寶”鋼筋（墻內(nèi)的主鋼筋），如果斷了，會影響結(jié)構(gòu)的！只要避開鋼筋，在墻上開個小孔，做好相應的處理和修補，倒在可接受的范圍。但須要告知物業(yè)等相關(guān)部門。

門窗拆改需注意什么？

1、房屋外輪廓上的門窗所在的墻一般屬于結(jié)構(gòu)承重墻，拆除這類門窗時，不可大范圍進行破壞拆除，不能破壞墻體結(jié)構(gòu)。

2、有些戶型不太合理，很多門窗的設(shè)置會影響房屋布局和采光。這樣的門窗可以拆除，但是門洞和窗洞所在的墻體不能動，但可以對其進行形式上的改造，比如將直角的門洞改成半圓或弧形的門洞，在原窗戶的位置裝上一個鏤空架或透明的玻璃等，都可以進行視覺美化。