尤為突出的特點是:

①目的性強，完全是有針對性的商業(yè)行為。

②時效性強，其價值隨著售樓進展而遞減折舊。

③轉(zhuǎn)換性強，既是物質(zhì)模型，又是創(chuàng)意模型和思想模型。

④性強，力求售前與建成后實景一致。

⑤系統(tǒng)性強，是對于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型。

⑥反饋性，是多種意見分合終形成共識的橋梁。

建筑模型制作中，色彩表達是—個非常重要的環(huán)節(jié)。建筑模型色彩是借助備通色彩學的基本理論而形成的，具有很強的裝飾性和仿真的視覺效果。在進行建筑模型色彩表達時，建筑模型的色彩絕不是實體建筑，景觀色彩的平移，也不是簡單的純數(shù)學關(guān)系。模型制作人員除了要運用普通色彩學中相關(guān)基本理論外，還要將普通色彩學中相關(guān)基本理論融入建筑模型制作工藝中綜合考慮，合理地利用材料的本色和二次成色工藝，才能處理好色彩在建筑模型中的運用，創(chuàng)造出完美的視覺效果。一、色彩的基本構(gòu)成

普通色彩學中的三原色、三間色、六復色，是建筑觀色彩構(gòu)成的主要顏色。

原色（紅、黃、藍）又稱一次色。其純度高，是調(diào)制其他色彩的基本顏色。

間色又稱二次色。它是兩種原色等量相加調(diào)配而成，純度低于原色。

復色又稱三次色。它是有原色和間色不等量相加調(diào)制而成，故純度低于原色和間色。

上述三原色、三間色、六復色再通過等量與不等量相加，又派生出調(diào)合色、對比色及補色，從而構(gòu)成了建筑模型色彩表現(xiàn)的基本色。

作為模型制作人員，不但要掌握上述的基本調(diào)色原理，而且還要掌握顏色的屬性及其他的色彩知識，并根據(jù)建筑模型制作表現(xiàn)的內(nèi)在規(guī)律，來調(diào)制建筑模型制作所使用的各種色彩。

建筑模型是沙盤模型中比較常見的一類模型，也是比較重要的一類模型，是建筑設(shè)計及城市規(guī)劃方案中，不可缺少的一項審查項目。商業(yè)模型、規(guī)劃模型、景觀模型等的制作過程中，都會涉及到建筑模型的制作，那么，建筑模型與這些模型之間有著什么樣的聯(lián)系呢？建筑模型，顧名思義，是以建筑的制作為中心，即按照一定的比例制作出微縮版的建筑實體。我們知道，建筑是以棟為計量單位的，我們在建造建筑物是，也是一棟一棟建筑起來的。同樣的，在制作建筑模型的過程中，也是逐棟制作的，而一棟建筑模型我們通常將其稱為建筑單體模型。每個建筑模型都是由建筑單體模型組合而成的。例如整個小區(qū)建筑群模型的制作都是由一棟棟建筑單體模型按照既定的比例拼接起來的。其實，各類模型之間的劃分并不是很明確，商業(yè)模型嚴格上來說也是以建筑物為主體的一類模型；而規(guī)劃模型只是把沙盤模型的范圍擴大，大型項目的規(guī)劃模型多數(shù)包含有建筑模型、商業(yè)模型和景觀模型；園林景觀模型中也包含有建筑模型的制作等等。因此，各類模型之間是相互聯(lián)系、相互包含的，而建筑模型則是眾多沙盤模型制作的基礎(chǔ)和重點，建筑單體模型自然就是基礎(chǔ)中的基礎(chǔ)了。建筑單體模型制作所需材料有很多種，如紙板材、聚苯乙烯材、木板材、有機玻璃板及ＡＢＳ板材等。

“表現(xiàn)模型”和“最終模型”著兩個術(shù)語可以互換，用來指代一個設(shè)計成熟的模型，并且具有細致的制作工藝。

它們主要用來表現(xiàn)設(shè)計構(gòu)思，與客戶進行交流，有時候客戶可能不喜歡或者不理解比較抽象的設(shè)計所要表達的主題構(gòu)思。最終模型是一種典型的用一種材料制作的單色調(diào)建筑模型，比如泡沫芯或者博物館用板材。這種含蓄的、抽象的處理方法使得這個模型可以按照各種方式觀察理解，而避免分心于材料的模擬。在這樣的模型中，還會使用白色或者但顏色材料，比如美洲輕質(zhì)木材，因為在燈光下，模型形成的陰影、空間和平面能夠得以清晰地展現(xiàn)。