大嶺山廠房廠房4500宿舍2000
廠房面積：4500 平方米三層
宿舍面積：2000 平方米四層
空地面積：2000平方米
租金：18元/平方米面議
配套：
變壓器電量：315KVA
電梯：有
工業(yè)區(qū)廠房八成新，形象好，有綠化，現(xiàn)成水電線路，周邊配套設施齊全，地理位置好，靠近主干道，交通便利，距離高速路口7分鐘
對東莞廠房結構的損傷、變形、老化、使用條件等進行檢測和調(diào)查，以評價廠房可靠性的過程。東莞廠房檢查是保證廠房建筑物的正常使用和耐久的重要技術措施，應作為管理的重要環(huán)節(jié)列入計劃。對于使用年代久遠、使用條件惡劣、生產(chǎn)工藝變動較大或遭受地震、爆炸、火災、風災等偶然作用后的廠房，更應該及時進行檢查，以便對廠房的可靠性作出評價，采取相應的維修、加固和改造等措施，確保生產(chǎn)的連續(xù)性和人員、設備的。
東莞廠房檢查由有關專業(yè)人員組成的專門調(diào)查機構遵照國家頒發(fā)的各項標準、規(guī)范和規(guī)定進行。調(diào)查機構應根據(jù)檢查的目的.內(nèi)容及范圍，確定所需的調(diào)查項目，采用目測、非破損或微破損檢驗及結構試驗等方法，取得所需的調(diào)查資料。調(diào)查結果作為建筑物改建、大修、結構加固或拆除的原始資料。
能使東莞廠房在使用期內(nèi)，具有良好的使用功能，不發(fā)生破壞、倒塌而危及生產(chǎn)人員人身的技術和措施。
廠房的設計使用期，一般規(guī)定為50年。廠房的實際使用期與廠房的設計、施工質(zhì)量、使用條件密切相關，它可能大于或小于設計使用期。
東莞廠房的使用功能，應具備足夠的性、適用性、耐久性，總稱為廠房可靠性。廠房的性指廠房在正常施工和正常使用時，能承受可能出現(xiàn)的各種荷載；廠房發(fā)生偶然事件時及發(fā)生之后，仍能保持必需的整體穩(wěn)定性，不致倒塌、破壞。
廠房屬于房屋建筑。古代建造房屋主要是靠經(jīng)驗積累，建造者的目標是房屋建成后不致倒塌，可見房屋的性、適用性、耐久性最早受到人們的重視。遠在公元前18世紀，巴比倫王國制定的謨拉比(Hammurubi)法典就規(guī)定“若建造者為任何人建造一幢房屋并未正確地施工，而他所建造的房屋倒下且壓死房屋所有主，則建造者將處死刑。”
房屋的破壞倒塌與房屋的性有區(qū)別又有聯(lián)系。房屋的破壞倒塌，是對房屋本身而言的；而房屋的性是對使用房屋的人而言的。由于房屋的突然破壞倒塌，必然會造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，因而人們自然地把房屋的破壞倒塌和人的傷亡聯(lián)系在一起。為了確保廠房的性，對東莞廠房要正確地設計、正確地施工、正確地使用。
正確設計由具有設計資格的單位和具備建筑結構設計專業(yè)知識的工程師，遵照現(xiàn)行的建筑設計標準、規(guī)范進行設計。建筑結構設計包括結構方案選擇和結構設計、計算兩部分。通過不同結構方案的比較，選定結構體系的布置和結構、構件的型式；根據(jù)建筑結構設計方法計算結構、構件的截面，繪制施工圖。
正確施工施工單位按照設計圖紙的要求進行施工，工程質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范的有關規(guī)定。
正確使用在廠房使用期內(nèi)，生產(chǎn)單位按原設計條件使用，不得任意加大負荷。當生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝改變，需要改建擴建時，要重新進行廠房結構設計。生產(chǎn)單位要定期對廠房結構進行檢查。根據(jù)檢查鑒定的結果，及時進行維修。
整棟獨院1600-17000平方米，
一樓廠房高5-9米承重3000KG/平方，一樓現(xiàn)有400-3800平方米出租(租價14元起)部分帶牛腿行吊。
二樓廠房以上單層400-5600平方米。樓高4米承重750KG出租(單層租價9元起)部分帶辦公裝修，廠房均位于大型花園式工業(yè)園區(qū)，水電充足部分有拉專線不停電，食堂宿舍配套按需。
推薦廠房不在生態(tài)控制線內(nèi)，消防合格,使用權屬清晰提供租賃合同, 協(xié)助辦理工商注冊,廠房設計裝修，設施設備采購。
整棟獨院單層可分租，招商靈活符合各類廠家需求!
這是東莞廠房出租比較常見的糾紛，出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：
1.租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
2.比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。
3.解除租賃合同。東莞廠房招租商認為這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。