工程計(jì)價(jià)流程按項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序推進(jìn)，核心是 “從估算到結(jié)算” 的逐步化過(guò)程，分六個(gè)關(guān)鍵階段。

1. 項(xiàng)目決策階段：投資估算

依據(jù)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告，結(jié)合類似項(xiàng)目指標(biāo)、市場(chǎng)價(jià)格。

采用指標(biāo)估算法、比例估算法，初步測(cè)算項(xiàng)目總投資，為決策提供依據(jù)。

2. 初步設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)概算

以初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額 / 指標(biāo)為核心依據(jù)，細(xì)化費(fèi)用構(gòu)成。

計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)等，確定概算總造價(jià)。

3. 施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖預(yù)算

依托完整施工圖紙、預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則，核算工程量。

結(jié)合當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械價(jià)格，編制建安工程預(yù)算，作為招投標(biāo)和資金控制基礎(chǔ)。

4. 招投標(biāo)階段：合同價(jià)款確定

招標(biāo)人編制工程量清單，明確項(xiàng)目特征和工程范圍。

投標(biāo)人根據(jù)清單自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)標(biāo)后確定中標(biāo)價(jià)，形成合同價(jià)款。

5. 施工階段：工程價(jià)款支付與調(diào)整

按月度或形象進(jìn)度，依據(jù)已完工程量和合同約定支付工程進(jìn)度款。

發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、價(jià)格波動(dòng)時(shí)，按合同條款調(diào)整合同價(jià)款。

6. 竣工階段：竣工結(jié)算與決算

施工單位提交竣工結(jié)算書(shū)，附完整工程量簽證、變更資料。

建設(shè)單位或造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核，確認(rèn)最終結(jié)算價(jià)；后續(xù)編制竣工決算，核算項(xiàng)目總投資。