抵押物條件（最基礎(chǔ)）

產(chǎn)權(quán)清晰：無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)共有產(chǎn)權(quán)人異議（如夫妻共有需雙方同意抵押）；

可變現(xiàn)：優(yōu)先接受 “核心城區(qū)房產(chǎn)”“熱門品牌車輛”，偏遠(yuǎn)地區(qū)、老舊危房、冷門車輛難通過(guò)審核；

無(wú)額外抵押：若抵押物已抵押給其他機(jī)構(gòu)，需剩余抵押額度足夠（如房產(chǎn)評(píng)估價(jià) 100 萬(wàn)，已抵押 50 萬(wàn)，剩余 50 萬(wàn)可再抵押）。

借款人條件

年齡：18-65 周歲（部分機(jī)構(gòu)要求≤60 周歲），具有完全民事行為能力；

信用：征信無(wú) “當(dāng)前逾期”“連三累六”，無(wú)呆賬、代償（比無(wú)抵押貸款略寬松，輕微逾期可能通過(guò)）；

還款能力：個(gè)人需提供穩(wěn)定收入流水（月收入≥每月還款額的 2 倍）；企業(yè)需提供經(jīng)營(yíng)流水、納稅證明（證明企業(yè)盈利穩(wěn)定）。

用途合規(guī)

貸款用途需符合規(guī)定，禁止用于 “炒股、投資、購(gòu)房”（部分經(jīng)營(yíng)貸可用于企業(yè)購(gòu)房），需提供用途證明（如裝修合同、進(jìn)貨合同）。