屋頂防水層的壽命與維護(hù)直接相關(guān)，建議定期做以下工作：

定期檢查（每年 2 次）

雨季前：檢查屋面是否有裂縫、卷材起鼓、瓦片松動(dòng)，地漏是否堵塞（及時(shí)清理落葉、雜物）。

雨后：觀察室內(nèi)屋頂是否有滲水痕跡（如墻面返潮、天花板發(fā)霉），若有滲漏，需及時(shí)定位修補(bǔ)（優(yōu)先修補(bǔ)節(jié)點(diǎn)部位）。

避免人為損壞

禁止在屋頂堆放重物、尖銳物品（如裝修廢料），避免踩踏防水層（尤其是涂料類(lèi)防水層）。

屋頂花園 / 種菜時(shí)，需在防水層上做 “阻根層”（如 HDPE 土工膜），防止植物根系穿透防水層。

局部修補(bǔ)（小問(wèn)題及時(shí)處理）

若發(fā)現(xiàn)小裂縫（＜0.5mm）：可清理裂縫后，涂刷 1-2 遍防水涂料（寬度≥200mm）。

若卷材起鼓 / 開(kāi)裂：將起鼓部位切開(kāi)，清理內(nèi)部水汽后，重新粘貼卷材并涂刷密封膠。