在企業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，資金常常是決定其發(fā)展速度和規(guī)模的關(guān)鍵因素。當(dāng)企業(yè)面臨業(yè)務(wù)拓展、設(shè)備更新、技術(shù)研發(fā)等資金需求時(shí)，企業(yè)貸成為重要的融資選擇。然而，成功申請(qǐng)企業(yè)貸并非易事，清晰了解申請(qǐng)條件是關(guān)鍵的步。接下來(lái)，我們就為你公開企業(yè)貸申請(qǐng)條件，這些要點(diǎn)一定要牢記。

金融機(jī)構(gòu)十分關(guān)注企業(yè)的盈利能力，常見的評(píng)估指標(biāo)包括凈利潤(rùn)、毛利率、凈利率等。近 2 年財(cái)務(wù)報(bào)表需顯示銷售收入持續(xù)增長(zhǎng)、毛利潤(rùn)為正值，體現(xiàn)企業(yè)良好的盈利趨勢(shì)。例如一家年凈利潤(rùn)達(dá)到 200 萬(wàn)元，毛利率為 40% 的電商企業(yè)，相比盈利能力較弱的同行，在申請(qǐng)貸款時(shí)更容易獲得金融機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。盈利能力強(qiáng)的企業(yè)，意味著有更充足的現(xiàn)金流用于償還貸款。

個(gè)人住房貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項(xiàng)貸款。個(gè)人住房貸款又分為自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、委托性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款三種。

目前，市面上一部分商業(yè)銀行和貸款公司都推出了無(wú)抵押貸款產(chǎn)品。比如：花旗銀行“幸福時(shí)貸”、平安銀行“新一貸”、渣打銀行“現(xiàn)貸派”、中信銀行“無(wú)抵押個(gè)人消費(fèi)貸款”、興業(yè)銀行“興業(yè)通”、亞財(cái)“生意貸”等等。當(dāng)然，借款人也可以到當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行實(shí)地考察，了解。