擔(dān)保類貸款可選擇專業(yè)擔(dān)保公司或?qū)嵙ζ髽I(yè)作為保證人，需提供擔(dān)保方的財務(wù)報表及同意擔(dān)保文件。專業(yè)擔(dān)保公司通常具備專業(yè)的風(fēng)險評估和擔(dān)保能力，能為企業(yè)提供擔(dān)保服務(wù)，但企業(yè)需要向擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，一般為貸款金額的 2% - 5%。企業(yè)之間的互保是指兩家或多家企業(yè)相互為對方的貸款提供擔(dān)保，這種方式雖在一定程度上提升了企業(yè)信用，但也存在風(fēng)險，若互保企業(yè)中某一方出現(xiàn)違約，可能會對其他互保企業(yè)的信用和財務(wù)狀況產(chǎn)生負(fù)面影響。

在提交申請后，主動與銀行客戶經(jīng)理保持密切溝通至關(guān)重要。及時了解審批進(jìn)度，解答銀行提出的疑問，補(bǔ)充所需材料。溝通時突出企業(yè)優(yōu)勢，如穩(wěn)定的上下游合作關(guān)系、獨特的技術(shù)專利、的管理團(tuán)隊等，展示企業(yè)的競爭力和還款能力，增加銀行對企業(yè)的信任度 。

個人住房貸款

是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房或者城鎮(zhèn)居民修房、自建住房，以貸款人認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或者保證，在銀行存入首期房款，借款金額為房款的70%、期限為30年的人民幣專項貸款。個人住房貸款又分為自營性個人住房貸款、委托性個人住房貸款和個人住房組合貸款三種。

1、私人借貸

（1）私人借貸最常見的就是民間借貸，不過有很多民間借貸是高利貸，因此在借款之前要了解清楚相關(guān)的利率。

（2）一般私人借貸是人與人之間的借貸行為，不會查詢個人征信，也就是說哪怕你的個人征信黑了也可以通過民間借貸進(jìn)行借款。

（3）私人借貸雖然不查征信，但私人借貸中的放款人也擁有自己的一套信用評估方法，他們會根據(jù)自己對借款人的了解進(jìn)行放貸。

（4）私人借貸年利率超過36%是不受法律保護(hù)的可以不支付利息。