一、南通銀行房產(chǎn)二押貸款介紹：

1.單筆800萬，夫妻雙簽1000萬；

2.可申請額度=房產(chǎn)評估價(jià)八成減一押貸款余額，可申請九成；

3.商業(yè)銀行二押年化利率低至3.05%，機(jī)構(gòu)二押月利息3厘-5厘，先息后本4.5厘；

4.樓齡20年內(nèi) ，房產(chǎn)單價(jià)不低于8000每平方，征信月供款合計(jì)不超過5萬；

5.南通的住宅、聯(lián)排別墅及商住用途公寓（含40年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)） 8成。

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二、南通房產(chǎn)二押貸要求:

1.年齡要求：申請人年齡18歲-65周歲，25周歲以下需父母共簽；55周歲以上需子女共簽；

2.房齡要求：房齡要求25年以內(nèi)，1998年建設(shè)以后；

3.工作要求：工作單位或經(jīng)營地在省內(nèi)，外市工作需提供本地生活材料（水電煤物業(yè)費(fèi)單據(jù)）；

4.房產(chǎn)類型：南通的商品房、商住公寓、聯(lián)排別墅，一押抵押在商業(yè)銀行；

5.房產(chǎn)要求：房產(chǎn)面積不低于40平方米，且不超300平方，房產(chǎn)總價(jià)40萬以上，土地性質(zhì)為出讓，40年、50年產(chǎn)權(quán)均可接受，但產(chǎn)證不能顯示有辦公字眼。

三、南通二押貸款征信條件：

1.近一個(gè)月查詢不超過6次（含本次查詢），近兩個(gè)月查詢10次內(nèi)；

2.貸記卡使用超90%的，近三個(gè)月內(nèi)不能有逾期；

3.近1年沒有M2以上逾期記錄；

4.單筆貸款，近兩年M1次數(shù)小等于12次，不能有M4以上紀(jì)錄。

四、南通房產(chǎn)二押貸資料：

夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、查冊、房產(chǎn)證原件或?qū)嵨飯D等。