一、濰坊市房產(chǎn)二押貸款介紹：

1.貸款額度：濰坊按揭房二押貸額度20萬-800萬，可解決征信花問題，9成抵押率；

2.貸款利息：先息后本0.32%，等額0.35%-0.5%；

3.還款方式：3-12期先息后本，36-60期等額本息；

4.年齡要求：18-69周歲，23歲以下、60歲以上，須父母或子女共借；

5.主體要求：接受濰坊市新注冊、個體工商戶、暗股；

6.銀行產(chǎn)品：沒有營業(yè)執(zhí)照要求，上班族可做的銀行二押貸款；

7.征信要求：一年內(nèi)連3累12，兩年內(nèi)連4累20，當前不能有M3。

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二、濰坊市房產(chǎn)要求：

1.建成年代1995年（含）后濰坊市房產(chǎn)可做；

2.剩余土地年限：土地剩余年限-貸款期限不低于20年；

3.面積及價值要求：濰坊市房屋面積不小于50平米，且房產(chǎn)評估價值不小150萬；

4.房屋性質(zhì)：濰坊商品住房、別墅、公寓、可上市交易政策性住房，不接受商鋪、寫字樓；

（1）接受產(chǎn)權(quán)年限40年以上且不含商業(yè)性質(zhì)的抵押物；

（2）政策性住房，應(yīng)當滿足如下條件：已有交易記錄，經(jīng)濟適用房購買期已滿5年；

5.土地性質(zhì)為劃撥，應(yīng)滿足如下條件：已繳納土地出讓金后可進行市場交易（提供繳費證明）。

很多人經(jīng)常會遇到一個問題，自己在銀行已經(jīng)做過抵押了，還能不能再次抵押，答案是可以。濰坊房產(chǎn)業(yè)主只要一押是在銀行，均可做二押。珠江寶抵押貸尤其能解決一押二押被拒的、抵押成數(shù)低的問題，抵押率8.5-9成，可解決征信花問題。