一、宜賓銀行住房抵押貸款介紹：

1.抵押額度：可貸850萬(wàn)；

2.銀行利率：年化3%，月息2厘左右；

3.還款期限：?jiǎn)喂P1年、3年、5年、10年，額度有效期10年；

4.還款方式：1年-5年先息后本；5年-10年每年還部分本金；

5.抵押成數(shù)：住宅7-8成，公寓6成，別墅5成。

二、準(zhǔn)入要求：

1.客群要求：大陸戶(hù)籍，年齡20-65歲；

2.公司要求：股東或法人（持股10%以上）持股滿(mǎn)半年，宜賓本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿(mǎn)半年，上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題；

3.房產(chǎn)要求：持有時(shí)間滿(mǎn)半年，公司名下房產(chǎn)，離異析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，直系親屬過(guò)戶(hù)，第三方抵押可進(jìn)件；

4.房屋類(lèi)型：可接受宜賓商品房住宅、商務(wù)公寓、單身公寓、單身宿舍均可入；

5.準(zhǔn)入范圍：房產(chǎn)位于翠屏區(qū)、南溪區(qū)、敘州區(qū)、江安、長(zhǎng)寧、興文等地。

6.征信要求：抵押人及借款人近兩年不能連續(xù)逾期90天，近兩年內(nèi)不能有4，查詢(xún)次數(shù)近半年不超過(guò)6家機(jī)構(gòu)。

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三、申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證，戶(hù)口本，結(jié)或離婚證；

2.近一年收入材料，收入證明；

3.宜賓本地公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司章程，公章、法人章；

4.辦公租賃合同，公司營(yíng)業(yè)材料或者水電繳費(fèi)單（若有） 。

四、辦理流程：

咨詢(xún)：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門(mén)實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。