一、岳陽(yáng)銀行住房抵押貸款簡(jiǎn)介：

1.抵押額度：可貸700萬(wàn)，單筆500萬(wàn)；

2.銀行利率：年化3%，月息低至2.25厘左右；

3.還款期限：?jiǎn)喂P長(zhǎng)5年，授信期限10年；

4.還款方式：先息后本，隨借隨還；

5.抵押成數(shù)：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)7成左右。

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二、岳抵貸準(zhǔn)入要求：

1.申請(qǐng)客群：個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主，18-65周歲，上班族可處理執(zhí)照問(wèn)題；

2.房產(chǎn)要求：岳陽(yáng)本地房產(chǎn)（商品房），支持企業(yè)主、法人、股東，及夫妻雙方三代內(nèi)直系親屬或經(jīng)營(yíng)實(shí)體的抵押物；

3.公司要求：正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)半年（含）以上的岳陽(yáng)公司、個(gè)體戶；

4.征信要求：征信良好，無(wú)當(dāng)前逾期，負(fù)債合理，近三月查詢不超10次；

5.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域：房產(chǎn)位于岳陽(yáng)云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽(yáng)樓區(qū)、汨羅、臨湘、岳陽(yáng)、華容、平江等地。

三、岳抵貸申請(qǐng)資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳納清單；

2.岳陽(yáng)本地企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證；

3.近12個(gè)月銀行收入材料和近年度及近一期財(cái)務(wù)報(bào)表；

4.公司近12個(gè)月內(nèi)經(jīng)營(yíng)的購(gòu)銷(xiāo)合同三份、租賃合同（自有物業(yè)提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；

5其他輔助資料，如企業(yè)納稅單、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所水電單、員工社保/公積金的繳納證明等。

四、辦理流程：

咨詢：根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn)；

進(jìn)件：資料受理—上門(mén)實(shí)地調(diào)查（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照）—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。