一、金華房產(chǎn)二次抵押貸款介紹：

1.貸款額度：可貸10-300萬元，看重房子空間，其他問題溝通處理；

2.貸款利息：月息等額2.5厘左右，先息后本3厘；

3.還款期限：等額還款3-5年，先息后本一年期；

4.抵押成數(shù)：評估價7成-8.5成，二押額度等于房產(chǎn)估值X0.8-房貸或一押余額；

5.還款方式：等額本息、先息后本，提還2個月內(nèi)罰息1個月，2個月外無違約金。

二、金華二抵貸申請條件：

1.年齡要求：借款人18-60歲，22歲以下父母共借；

2.二抵對象：大陸居民，按揭房或一押只能抵押給的房屋；

3.房屋性質(zhì)：只做住宅，毛坯不砍成數(shù)，別墅公寓不準(zhǔn)入；

4.房齡要求：金華住宅樓齡25年內(nèi)（其中50年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)樓齡不超過20年）；

5.房產(chǎn)要求：個人名下持有滿半年，面積40平以上。房產(chǎn)范圍為：婺城區(qū)、金東區(qū)、蘭溪市、義烏市、東陽市、永康市等地。

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三、金華二押貸征信要求：

1.6個月內(nèi)無3累18，2年內(nèi)無M5允許1個M4，2年外征信可以溝通；

2.貸款及貸記卡兩年內(nèi)無“5”，當(dāng)前逾期提供已還款材料；

3.近3個月前貸記卡貸款結(jié)清逾期次數(shù)計算在內(nèi)，不超過8次；

4.個貸負(fù)債不超過200萬，總負(fù)債不超過房產(chǎn)總價值的。

四、金華房抵貸款（一押）產(chǎn)品簡介：

1.貸款額度：可貸800萬；

2.貸款利率：年化3%；

3.還款期限：長10年；

4.抵押成數(shù)：住宅7-9成、住宅公寓7成，雙拼房5成，別墅5成；

5.還款方式：3年先息后本不用過橋，等額本息長10年。

6.申請條件：年齡22-69周歲，樓齡不超過30年，房產(chǎn)過戶滿半年以上；近一年無連續(xù)3個M1累計6個M1，半年無M2，一年無M3，兩年無M4；近3個月查詢不超過10次。