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房產(chǎn)抵押貸款是以房產(chǎn)或地產(chǎn)為抵押物來融通資金的貸款方式。與信用貸款相比，房地產(chǎn)權(quán)參與到抵押人與承押人之間的借貸活動(dòng)中，減少了債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

貸款額度：貸款發(fā)放數(shù)額由抵押物的價(jià)值和貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度來決定，通常貸款額度較高，能夠滿足較大額度的資金需求。

手續(xù)簡便、申請流程簡單：

低門檻：小額信用貸款對(duì)借款人的要求不高，通常只需要提供基本的申請資料，如身份證、收入證明、銀行流水等，相比抵押、質(zhì)押、擔(dān)保類貸款，其門檻大大降低。

快速審批：由于手續(xù)簡便，小額信用貸款的審批流程通常較為迅速，借款人可以較快地獲得貸款資金。