房產(chǎn)抵押貸款是以房產(chǎn)或地產(chǎn)為抵押物來(lái)融通資金的貸款方式。與信用貸款相比，房地產(chǎn)權(quán)參與到抵押人與承押人之間的借貸活動(dòng)中，減少了債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)。 貸款額度：貸款發(fā)放數(shù)額由抵押物的價(jià)值和貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度來(lái)決定，通常貸款額度較高，能夠滿足較大額度的資金需求。

小額信用貸款特點(diǎn)： 金額小：貸款金額一般為10萬(wàn)元以下，甚至有的規(guī)定在5萬(wàn)元以內(nèi)，但低不低于1000元。 門檻低：相對(duì)于其他貸款產(chǎn)品，小額信用貸款的申請(qǐng)門檻較低，主要依據(jù)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。 審批快：由于貸款金額小且基于信用評(píng)估，因此審批流程相對(duì)簡(jiǎn)單快捷。

小額信用貸款以其手續(xù)簡(jiǎn)便、無(wú)需抵押擔(dān)保、還款方式靈活、貸款用途廣泛、貸款額度適中、貸款利率受信用影響以及服務(wù)對(duì)象廣泛和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)，在市場(chǎng)上得到了廣泛的認(rèn)可和應(yīng)用。

無(wú)需抵押或擔(dān)保：這是個(gè)人免擔(dān)保信用貸款的特點(diǎn)。申請(qǐng)人無(wú)需提供任何財(cái)產(chǎn)作為抵押，也無(wú)需尋找擔(dān)保人，僅憑個(gè)人的信用狀況即可申請(qǐng)貸款。

申請(qǐng)便捷：申請(qǐng)程序簡(jiǎn)單快捷，申請(qǐng)人可以通過(guò)多種渠道輕松申請(qǐng)，如申請(qǐng)熱線、銀行網(wǎng)站、指定受理點(diǎn)和傳真等。相比傳統(tǒng)抵押貸款，省去了繁瑣的評(píng)估、抵押等手續(xù)。