房貸

全款房、父母房、共有房

1、年滿(mǎn)20周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、穩(wěn)定收入，具有還款能力。

3、房屋產(chǎn)權(quán)證，戶(hù)口本。

4、夫妻雙方共同房產(chǎn)，雙方都出面或單方出面均可。

按揭車(chē)是可以貸款且不押車(chē)的。按揭車(chē)之所以可以進(jìn)行二次抵押貸款了，主要是銀行以及金融公司同樣可以在二次抵押貸款中獲得不少的利潤(rùn)，不過(guò)需要滿(mǎn)足一定的條件。在辦理按揭貸款想要不押車(chē)的話，用戶(hù)只需要在汽車(chē)上安裝一個(gè)GPS追蹤裝置就可以了。

“墊資”，就是在購(gòu)房過(guò)程中，下家首付不足時(shí)，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補(bǔ)足首付款以幫助完成購(gòu)房的行為。當(dāng)然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費(fèi)，說(shuō)得通俗一點(diǎn)，這種“墊資”行為類(lèi)似民間高利貸。

所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個(gè)合適的額度，但有時(shí)候一些比較大額的貸款，想要通過(guò)審批會(huì)比較困難，當(dāng)貸款不夠的時(shí)候，我們可以考慮通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得更高的額度，有房屋作為擔(dān)保的話，銀行會(huì)更原因貸更高額度的錢(qián)給你的，甚至可以達(dá)到房產(chǎn)估值的7成左右。