民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)，發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)，不屬民間借貸范疇之列。

快速辦理：

1.個人信用貸款。辦理銀行的個人信用貸款，只需貸款申請人具有穩(wěn)定的工作及收入，一般貸款額度在1萬到50萬元之間、貸款年限為5年。通常銀行審核資料通過后1個工作日即可放款，屬于無需抵押、操作簡便的快速貸款方案。

2.房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押是指將自有房產(chǎn)抵押給銀行，從而換取銀行的貸款。房產(chǎn)抵押貸款不會影響房產(chǎn)的居住權(quán)，也不影響生活質(zhì)量。這種貸款方案還款年限長、貸款額度高，是企業(yè)和個人貸款尋求大筆資金的好選擇。

3.已貸款的房產(chǎn)可再次抵押貸款。當初買房已經(jīng)按揭貸款的房產(chǎn)，或是已經(jīng)抵押貸款的房產(chǎn)，按現(xiàn)市場價格重新評估，可再次申請二次銀行抵押貸款。貸款人提供相應(yīng)貸款申請材料即可申辦。

自2009年P(guān)2P在國內(nèi)興起以來，整個行業(yè)的發(fā)展得到了高速的發(fā)展，并逐漸形成了具有中國特色的各類P2P企業(yè)。市場上P2P模式企業(yè)大致分為三種類型：一、線上模式，諾諾鎊客就屬于這種模式，諾諾磅客已獲得了機構(gòu)的認證以及銀行資金托管，借款利率相對降低，風(fēng)險審核嚴格，是行業(yè)內(nèi)較為的企業(yè)；二、純線下業(yè)務(wù)，這種屬于比較傳統(tǒng)的做法，這類公司的一般做個簡單的網(wǎng)站進行業(yè)務(wù)展示，真正的業(yè)務(wù)是靠派大量業(yè)務(wù)員去線下拓展，宜信便是這種企業(yè)，由于債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的不確定性，該模式具有一定風(fēng)險；三、純線上的模式，平臺只提供借款信息展示服務(wù)，風(fēng)險度全有投資者自行承擔(dān)。

個人貸款注意事項：

1、按照收入安排還款。

還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數(shù)住房貸款采用分期還款的方式，即每月等額歸還貸款本息。在房價一定的情況下，選擇不同的貸款期限、首付率，就會決定不同的月均還款水平。通常，貸款期限越長或者首付率越高，每月需要還款的金額越小，反之則相反。

預(yù)期的每月收入水平是決定還款安排的客觀制約因素。根據(jù)發(fā)達國家住房貸款的經(jīng)驗，月均還款額占月收入水平的15-50%比較合適，超過50%后，借款人的日常生活及消費水平將受到不利的影響。從額看，每月還款后一個家庭所剩收入至少應(yīng)該高于北京市規(guī)定的人均生活標準。按照收入安排還款是個人貸款注意事項中為重要的一點。

2、選擇的貸款途徑。

公積金貸款的利率目前比同期的商業(yè)貸款的利率低1個百分點左右，因此只要符合使用公積金貸款的條件，應(yīng)該盡可能申請公積金的貸款。需要注意的是，公積金貸款要求借款人首先是住房公積金的繳存人，沒有公積金存款的個人只能申請商業(yè)貸款。

3、注意防范利率變動風(fēng)險。

住房貸款利率實行的是浮動利率，只要人民銀行調(diào)整利率，借款人償還的利率就會發(fā)生相應(yīng)的變化，房貸中借款人面臨較大的利率風(fēng)險。

4、還貸有困難不要忘記找銀行。

當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐?？梢韵蜚y行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，就會受理延長借款期限的申請。