貸款條件

從當(dāng)前實際看，小額信用貸款的基本條件是：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn)；

3、有穩(wěn)定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

從有無抵押物來看，無抵押貸款不需實物做抵押，抵押貸款需要房產(chǎn)做抵押，并要求房產(chǎn)是全款購買或是貸款已結(jié)清；

從貸款金額來看，無抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，一般為30到40萬，抵押貸款的金額一般為所抵押房產(chǎn)評估價的七成，可達(dá)上千萬，抵押貸款優(yōu)勢明顯；

從貸款利率來看，無抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準(zhǔn)利率5.94%，低于無抵押貸款；

從貸款年限來看，無抵押貸款長可貸到4年，抵押貸款可貸到20年，抵押貸款勝出；

從放款時間來看，無抵押貸款審核成功后，當(dāng)天即可放款，抵押貸款一般需要10個工作日，無抵押貸款勝出；

從借款人審核嚴(yán)格程度上來看，無抵押貸款因為沒有抵押物，所以對借款人資質(zhì)審核非常嚴(yán)格，抵押貸款相對于無抵押貸款，對借款人的審核略寬松一些；

從是否需要用途證明來看，無抵押貸款不需要借款人提供用途證明，而抵押貸款需借款人提供用途證明，并且只有提供購房、購車、留學(xué)、裝修等證明銀行才允以辦理，可見，無抵押貸款資金用途相對廣泛些；

從可操作銀行來看，無抵押貸款只有個別外資銀行和內(nèi)資銀行才可以操作，而抵押貸款則相對普遍，內(nèi)外資銀行均可操作。

除需提供個人身份證明(身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證)等信息外，還需提供穩(wěn)定的住址證明、房屋租賃合同、水電繳納單、物業(yè)管理、穩(wěn)定的收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等等相關(guān)證明。

同時，還必須要有良好的信用記錄，這些嚴(yán)格的審核手續(xù)，有效的規(guī)避個人信用貸款的高風(fēng)險。