從有無(wú)抵押物來(lái)看，無(wú)抵押貸款不需實(shí)物做抵押，抵押貸款需要房產(chǎn)做抵押，并要求房產(chǎn)是全款購(gòu)買或是貸款已結(jié)清；

從貸款金額來(lái)看，無(wú)抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，一般為30到40萬(wàn)，抵押貸款的金額一般為所抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成，可達(dá)上千萬(wàn)，抵押貸款優(yōu)勢(shì)明顯；

從貸款利率來(lái)看，無(wú)抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準(zhǔn)利率5.94%，低于無(wú)抵押貸款；

從貸款年限來(lái)看，無(wú)抵押貸款長(zhǎng)可貸到4年，抵押貸款可貸到20年，抵押貸款勝出；

貸款辦理流程：尋找擔(dān)保人---網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)---提交資料---填寫申請(qǐng)表---接受調(diào)查---等待審批---簽訂貸款合同---發(fā)放貸款。

證明材料

1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；

3、提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

借款人喪失清償能力。凡借款人經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或無(wú)清償能力，或明示無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)，或向債權(quán)人讓與財(cái)產(chǎn)或提出讓與財(cái)產(chǎn)的建議，即視為違約事件。這是一項(xiàng)警報(bào)性的違約事件，因?yàn)楫?dāng)借款人喪失清償能力后，如果無(wú)法擺脫困境，就不可避免地會(huì)違反貸款合同的約定。