電子沙盤(pán)又稱數(shù)字沙盤(pán)，多媒體電子沙盤(pán)等，它是以三維的手法進(jìn)行建模，模擬出一個(gè)三維的建筑、場(chǎng)景、效果，可以在數(shù)字場(chǎng)景中任意游走、馳騁、飛行、縮放，從整體到局部再?gòu)木植康秸w，無(wú)所限制。用三維數(shù)字技術(shù)搭建的三維數(shù)字城市、虛擬樣板間，交通橋梁仿真、園林規(guī)劃三維可視化、古建三維仿真、機(jī)械工業(yè)設(shè)備仿真演示借助 pc機(jī)、顯示系統(tǒng)等起到展示、解說(shuō)、指揮、講解等作用。 多媒體沙盤(pán)是利用投影設(shè)備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過(guò)對(duì)位，制作動(dòng)態(tài)平面動(dòng)畫(huà)，并投射到物理沙盤(pán)，從而產(chǎn)生動(dòng)態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。 數(shù)字模型通過(guò)聲、光、電、圖像、三維動(dòng)畫(huà)以及計(jì)算機(jī)程控技術(shù)與實(shí)體模型相融合，可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)，達(dá)到一種惟妙惟肖、變化多姿的動(dòng)態(tài)視覺(jué)效果。對(duì)參觀者來(lái)說(shuō)是一種全新的體驗(yàn)，并能產(chǎn)生強(qiáng)烈的共鳴。數(shù)字模型這一新名詞將在不遠(yuǎn)的未來(lái)取代傳統(tǒng)建筑模型，躍身成為展示內(nèi)容的另一個(gè)新亮點(diǎn)。數(shù)字模型超越了單調(diào)的實(shí)體模型沙盤(pán)展示方式，在傳統(tǒng)的沙盤(pán)基礎(chǔ)上，增加了多媒體自動(dòng)化程序，充分表現(xiàn)出區(qū)位特點(diǎn)，四季變化等豐富的動(dòng)態(tài)視效。對(duì)客戶來(lái)說(shuō)是一種全新的體驗(yàn)，能夠產(chǎn)生強(qiáng)烈的視覺(jué)震撼感。客戶還可通過(guò)觸摸屏選擇觀看相應(yīng)的展示內(nèi)容，簡(jiǎn)單便捷，大大提高了整個(gè)展示的互動(dòng)效果。

木質(zhì)材料是模型制作中常用材料，因?yàn)樗艠恪⒆匀坏囊曈X(jué)效果，所以一般用于古建筑和仿古建筑的制作。木質(zhì)材料和其他材料不同，它有自然的紋理和脈絡(luò)，所以在制作的時(shí)候?qū)に嚨囊笙喈?dāng)?shù)膰?yán)格，怎樣使模型協(xié)調(diào)，使觀眾感覺(jué)舒適美觀是一件有難度的事情，使用的木材一般都是經(jīng)過(guò)二次加工后的原木材料和人造板材，主要以實(shí)木為主。

近幾年中央政府不斷出臺(tái)“國(guó)五條”“國(guó)十條”等條款來(lái)調(diào)節(jié)居高不下的房?jī)r(jià)，各地政府也出臺(tái)響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對(duì)按揭的要求，這些政策對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開(kāi)發(fā)商及代理公司亟待解決的問(wèn)題。在市場(chǎng)不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的 開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過(guò)建筑模型逼真的再現(xiàn)場(chǎng)景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺(jué)，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤(pán)。 建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤(pán)模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無(wú)限的活力和商機(jī)。 各地興起的房展會(huì)、招商引資洽談會(huì)、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會(huì)將沙盤(pán)模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來(lái)越多的人認(rèn)識(shí)了這一新的事物，沙盤(pán)模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商所重視，沙盤(pán)模型在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中將會(huì)起到越來(lái)越重要的作用。

任何造型藝術(shù)都離不開(kāi)對(duì)工具的選擇和使用，一般就建筑模型制作而論，只有 能夠滿足繪圖、測(cè)量、切削、雕刻這幾項(xiàng)主要操作的工具即可工作。因此，制作沙盤(pán)模型所使用的工具也應(yīng)隨其制作對(duì)象的內(nèi)容來(lái)選擇。在模型制作中，對(duì)于重要的材料都有特定的工具，而選擇使用工具顯得尤為重要。 模型制作工具是制作模型所必須的器械。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，模型制作的材料種類繁多，因而制作的技術(shù)也隨之不斷變化，從而使得工具在模型制作中的重要作用也日益顯現(xiàn)出來(lái)。 模型制作的工具應(yīng)隨其制作物的變化而進(jìn)行選擇。從某種意義上來(lái)說(shuō)，設(shè)備和工具的擁有量影響和制約著沙盤(pán)模型的制作，但同時(shí)又受到資金和場(chǎng)地的制約。