區(qū)域模型 區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項(xiàng)目的城市占位以及未來(lái)成熟居住環(huán)境的。在其制作過(guò)程中應(yīng)注意： 1、交通路網(wǎng)：突出項(xiàng)目交通主干道、項(xiàng)目所在地距離城市重要區(qū)域的通達(dá)性，如開(kāi)發(fā)區(qū)、市中心等； 2、居住氛圍：區(qū)域模型應(yīng)突出項(xiàng)目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項(xiàng)目可以進(jìn)行弱化處理； 3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈； 4、未來(lái)發(fā)展：體現(xiàn)出項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，潛在價(jià)值。

沙盤(pán)模型是建筑的鏡子，所以它的制作在某種程度上也是有一定的功效的，也是有設(shè)計(jì)理念的，比如說(shuō)沙盤(pán)模型也需要融入獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，所以沙盤(pán)模型的制作也是有非常高的技術(shù)含量的，沙盤(pán)模型的制作不是我們想象中的那么簡(jiǎn)單，它也需要有專門(mén)的人士才能很好的展示出來(lái)。 沙盤(pán)模型在制作的過(guò)程中還引入了很多其他的技術(shù)，比如說(shuō)有光控和聲控技術(shù)，在大型沙盤(pán)模型的建筑過(guò)程中還使用了多媒體聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。 可見(jiàn)沙盤(pán)模型的制作也是與時(shí)俱進(jìn)了除了有較好的設(shè)計(jì)能力外，還應(yīng)該要有較好的科技應(yīng)用能力，現(xiàn)在的沙盤(pán)模型不是一張簡(jiǎn)單的圖紙就可以解決好的，只有不斷的提升設(shè)計(jì)創(chuàng)意和科技才能是模型行業(yè)屹立于行業(yè)地位!

建筑沙盤(pán)模型是房地產(chǎn)的銷(xiāo)售中的一個(gè)重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商家相對(duì)于區(qū)域制作戶型，這些室內(nèi)設(shè)計(jì)模型通常一起被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們應(yīng)用在房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型一起，方便參觀者進(jìn)行參觀。一個(gè)好的房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型能夠更加直觀、清晰的將整個(gè)樓盤(pán)的地理、交通、戶型等等各項(xiàng)的優(yōu)勢(shì)展示出來(lái)。那么我們應(yīng)該如何去判斷一個(gè)建筑沙盤(pán)模型的好壞呢?衡量判斷標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.模型的比例準(zhǔn)確。我們參觀者在進(jìn)行模型的參觀時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實(shí)樓盤(pán)的一個(gè)參考，但是這些是經(jīng)過(guò)了模型公司進(jìn)行過(guò)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)者們進(jìn)行行過(guò)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，怎樣才能協(xié)調(diào)美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺(jué)別扭，每一個(gè)比例都需要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。 2.一個(gè)精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個(gè)作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型所必不可少的一個(gè)因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤(pán)模型的風(fēng)格來(lái)選擇合適的建筑沙盤(pán)模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質(zhì)感的房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型。 4.燈光場(chǎng)景布置合理、在建筑沙盤(pán)模型中，不同的建筑其所采用的燈光應(yīng)該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應(yīng)該是暖色調(diào)，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應(yīng)該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷(xiāo)售中的一個(gè)重要的部分。這一點(diǎn)在房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型中，我們應(yīng)該要盡量的貼近大自然，小筑也應(yīng)該要布置合理，不要讓參觀者覺(jué)得有不協(xié)調(diào)的感覺(jué)出現(xiàn)。

所需材料： 別墅的主建筑物的材料用有機(jī)玻璃，還可以用木制薄材，有機(jī)玻璃的好處是：透明、對(duì)光有折射、直挺;其缺點(diǎn)：不易變形、加工難度大，性脆，木制的壞處：不透明、易變形，加工細(xì)部困難，石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質(zhì)感輕而堅(jiān)硬，容易塑行，草粉，用于綠化和草地的制作。 制作步驟： 1、主題形態(tài)和尺寸的把握，確定范圍和比例關(guān)系，明確表現(xiàn)的目的，別墅模型在景觀設(shè)計(jì)中，以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素，結(jié)合休息場(chǎng)所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎(chǔ)。值得特別注意的是植物的配置按季節(jié)、顏色、姿態(tài)、功能、生長(zhǎng)特點(diǎn)要合理。 2、別墅里有不同的組建和建筑形式，建設(shè)別墅模型要考慮到各個(gè)單體建筑作用之間的協(xié)調(diào)。它包括建筑單體、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、圍墻、大門(mén)等。別墅的制作，是根據(jù)總平面圖，將其縮放到相應(yīng)的比例。原則上，幾大要素的制作沒(méi)有固定的模式，可以做相應(yīng)的夸張，效果好是的標(biāo)準(zhǔn)。 3、別墅模型在景觀設(shè)計(jì)中，以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素，結(jié)合休息場(chǎng)所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎(chǔ)。