（一）資質分類建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。A施工總承包設有12個類別，一般為4個等級（特級、一級、二級、三級）;B專業(yè)承包設有36個類別（一級、二級、三級）;C施工勞務序列不分類別和等級。

（二）基本條件（一）具有滿足本標準要求的資產;（二）具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員、和技術工人。（三）具有滿足標準要求的工程業(yè)績。（四）具有必要的技術裝備。

（三）辦理資質所需人員造師專業(yè)分為：（建筑、市政、機電、礦山、公路、水利等等）建造師分為：（一級建造師、二級建造師）現(xiàn)場管理人員（八大員）職稱：（高級、中級）技工

（四）審批部門市建委：三級總承包、專業(yè)承包、施工勞務企業(yè)資質省建設廳：專業(yè)承包二級、特種工專業(yè)承包

（五）資質辦理分類新辦資質：營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法人身份證復印件、法人1寸彩色照片、章程復印件增項資質：營業(yè)執(zhí)照副本原件、公章、法人身份證復印件、法人1寸彩色照片、章程復印件、資質正副本原件、生產許可證正副本原件、審計報告原件變更資質：資質正副本原件、生產許可證正副本原件、電子鎖、公章、法人身份證復印件延期資質：營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質正副本原件、副本原件、建造師注冊證、中級人員證書、現(xiàn)場管理人員證書、技工人員證書、主要人員社保等。

（六）辦理時間及有效期三級資質辦理時間：3-4個月左右

二級資質辦理時間：4-5個月左右資質有效期：5年

建筑資質的必要性

隨著社會的發(fā)展，建筑越來越多，也越來越需要具有建筑資質的企業(yè)來進行施工建筑，因為有資質的企業(yè)，才能保證施工的，施工的質量，才能讓客戶放心。

我們都知道，如果一個企業(yè)沒有建筑資質，那么很難在如此多的擁有資質的企業(yè)當中生存下去，而且客戶看企業(yè)，主要就是看資質，資質作為一個建筑企業(yè)必備的證明，有非常大的作用，是客戶的。

如果一個企業(yè)有很多建造師，有很多有資質的建造師，而企業(yè)自身沒有建筑資質，和一個企業(yè)，沒有很多建筑師，但是有資質相比，肯定客戶會選擇后者，為什么呢？因為大家都知道，建筑資質是非常重要的，因為資質是不可求的。

而建造師，具有流動性，很多人都可以做，也可以招聘，也可以應聘，難度并不是很大，現(xiàn)在沒有很多建筑師的企業(yè)，不代表以后沒有建筑師，建筑師對于一個企業(yè)來說，并沒有很大影響，而建筑資質卻是有很大的影響的。

現(xiàn)在很多公司，都在積極辦理建筑資質，因為建筑資質對于一個企業(yè)來說，太重要了，擁有建筑資質的企業(yè)，是鳳毛麟角，所以很多企業(yè)都在辦，但是都不能順利的辦下來。

其實一個公司，有了建筑資質，那么建造師肯定也愿意來工作，因為有了建筑資質，才能吸引更多的建筑師，才能接到更多的建筑任務，才能更有發(fā)展前景。

建筑公司資質劃分多少個等級

建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

1.1 一級資質標準

1.1.1 企業(yè)資產

凈資產 1 億元以上。

1.1.2 企業(yè)主要人員

（一）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

（二）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（四）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（一）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項；

（二）高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度80-100 米（不含）的構筑物工程 2 項；

（三）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（四）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

1.2 二級資質標準

1.2.1 企業(yè)資產

凈資產 4000 萬元以上。

1.2.2 企業(yè)主要人員

（一）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。

（二）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（四）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（一）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項；

（二）高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構筑物工程 2 項；

（三）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項；

（四）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。

1.3 三級資質標準

1.3.1 企業(yè)資產企業(yè)資產

凈資產 800 萬元以上。

1.3.2 企業(yè)主要人員

（一）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

（二）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

（三）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（四）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

（五）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

1.4 承包工程范圍

1.4.1 一級資質

可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度 240 米以下的構筑物工程。

1.4.2 二級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

（一）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（二）高度 120 米以下的構筑物工程；

（三）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（四）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

1.4.3 三級資質

可承擔下列建筑工程的施工：

（一）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（二）高度 70 米以下的構筑物工程；

（三）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（四）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：

（一）建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等

配套工程。

（二）建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

（三）單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。

建筑三級資質需要條件

建筑三級資質標準如下：

（一）企業(yè)資產企業(yè)資產：凈資產800萬元以上。

（二）企業(yè)主要人員：

1.建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

2.技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

3.持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

4.經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

5.技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

三、三級資質怎么轉讓

（一）建筑業(yè)企業(yè)由申請人直接向當?shù)氐氖　⒆灾螀^(qū)、自治縣的行政建設主管部門提出資質申請，并提交相應的材料。

（二）由各省、區(qū)、市建設行政主管部門對申請資料經行初審，審查通過后提出初審意見，將材料和審查意見報建設部審批。以誠信為根本，誠信可以從這家代辦公司的成立年代、受理建筑企業(yè)數(shù)量（質量）、公司規(guī)模等因素考察。這些數(shù)據都是可以親自看到的。

對于建筑施工三級資質的辦理，公司先工商注冊，等營業(yè)執(zhí)照辦理完成后，再弄齊三級資質需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。以上是找法網編輯對建筑施工三級資質的辦理的介紹，希望對您有幫助。如果您不懂如何起訴，可以咨詢找法網律師，他們會給您專業(yè)的建議。