新設立的房地產(chǎn)開發(fā)專營公司持資質等級證書及有關批準文件向工商行政管理機關申請辦理登記注冊，項目公司也需持建設主管部門的資質證書向工商行政管理機關申請辦理有關登記手續(xù)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質等級的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承包工程應當是需要有相對應的資質才能夠承包項目，可不是隨隨便便就可以的。房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于特殊性質企業(yè)僅僅通過工商登記獲取營業(yè)執(zhí)照還不能夠經(jīng)營，還需要經(jīng)過所在地的建設行政部門及省建設行政部門審批獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質證書后才能進行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質量保證書中。

資質是建筑企業(yè)必備的證明，有資質的企業(yè)，才能保證施工的和質量，才能讓客戶放心。通過自制升級、資質增項等可以擴大自身在建筑領域的競爭力，提升企業(yè)生存空間。建筑企業(yè)在不具備資質申請的條件下，可以通過專業(yè)的服務機構，辦理企業(yè)所需要的資質。平臺可為企業(yè)提供房地產(chǎn)開發(fā)資質新辦、增項和升級服務。