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哈爾濱寶駿建筑企業(yè)管理有限公司

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黑龍江代辦房地產開發(fā)資質,一站式代辦服務平臺

2025-07-01 05:00:01  1484次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目建設規(guī)模不受限制,可以在全國范圍承攬房地產開發(fā)項目。

二級及二級以下資質的房地產開發(fā)企業(yè)只能承擔建設面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目,承擔業(yè)務的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門確定,不得超越資質范圍承擔開發(fā)項目。

另外,各資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。并且,從未發(fā)生過重大工程質量事故。

《住宅質量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。

我國房地產法規(guī)規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質量保證書是房地產開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質量責任的法律文件,其中應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發(fā)商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。

二級資質:

1.注冊資本不低于2000萬元;

2.從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上;

3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達;

5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;

6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

7.工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

8.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度;

9.未發(fā)生過重大工程質量事故。

專注于房地產開發(fā)資質代辦,公司擁有專業(yè)的團隊,各個部門分工明確,團結協(xié)作,工作務實快捷,幫助企業(yè)處理資質申報中的各種難題。 我們誠信立業(yè),專業(yè)服務,快捷做事,已經(jīng)成為廣大企業(yè)的得力助手和可以信任的朋友。

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