申請施工資質升級的施工企業(yè)必須符合人員和工程業(yè)績要求，工程業(yè)績是資質評估的關鍵條件，申請批準時非常嚴格。申請資質升級時，企業(yè)必須嚴格遵守規(guī)定的要求。需要注意以下幾個方面：

??1、提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目；2、圖紙無法反映跨度的結構類型；3、沒有提供合同專用條款；4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致；5、完工驗收記錄表中的施工區(qū)域與圖紙說明中的施工區(qū)域不一致；6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱不一致；7、項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。

注冊建筑公司，要看投資者是打算成立有限責任公司還是股份有限公司，這決定了股東人數。注冊資本這一塊，如今國家取消了有限責任公司注冊資本限額的要求，但是要考慮資質標準的規(guī)定，注冊資本可以參考三級資質中的凈資產數額。另外，企業(yè)必須有固定的辦公場所，準備租房合同。如今注冊公司的門檻比以前降低了許多，花費的時間不是太長。

如果一個企業(yè)想要發(fā)展，它不能局限于一個城市或一個地方。它必須向多個方向發(fā)展，運作。因此，為擴大業(yè)務范圍和擴大規(guī)模，有必要在原有基礎上建立其他建筑公司。根據國家有關規(guī)定，建筑公司分拆時，有必要重新確定資質條件。這樣，母公司和新成立的子公司在開始各自業(yè)務之前將獲得單獨的建筑資質。

資質分立的原因

如果資質轉讓，并不意味著收購將會進行。如果被收購公司擁有多項資質，則有必要查看是否有全部收購的必要，這個時候就要進行資質分立，建立一個子公司來分開資質?？梢钥闯觯Y質的分立主要是由于被收購公司存在一些資質，而收購方只需要部分資質，才會發(fā)生的。如果公司只有一個資質或者如果有多個符合需求的資質，則沒有必要進行資質分立。